2024年个人预购房屋购买合同（二篇）

第2页共2页2024年个人预购房屋购买合同甲方：_____乙方：_____就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、协议自双方签字或盖章之日起生效。七、协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年个人预购房屋购买合同（二）个人预购房屋购买合同甲方（买方）：________（姓名）、________（身份证号码）乙方（卖方）：________（姓名）、________（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方拟出售给甲方的房屋事宜达成如下合同：第一条房屋概况1.1房屋坐落：________（具体地址）1.2房屋面积：________（平方米）1.3房屋用途：________（住宅/商业/办公等）第二条交付时间与方式2.1本合同签订之日起，乙方应于______年______月______日前，将房屋按照约定交付给甲方。2.2房屋交付方式为________（线下线上/按揭/一次性支付等）。第三条交付条件3.1乙方应保证房屋符合国家有关规定，并由有资质的第三方机构进行验收合格。3.2房屋交付时，应由乙方提交以下材料：（1）房屋产权证书原件及复印件；（2）房屋权属证明材料；（3）房屋交付前的清洁、修缮证明。第四条交付及验收4.1双方应在房屋交付之日共同进行房屋验收，甲方对房屋进行检查，并签署房屋交付、验收确认书。4.2如房屋存在质量问题或不符合约定条件，甲方有权拒绝验收，并要求乙方进行整改或赔偿。第五条房屋价格及付款方式5.1房屋总价为人民币________元。价格包括房屋本身及相关配套设施、公共附属物等。5.2甲方应根据以下付款方式支付房屋价格：（1）首付款：人民币________元，应在本合同签订后______日内支付。（2）尾款：人民币________元，应在房屋交付之日前支付。第六条违约责任6.1若甲方不按照合同约定时间支付首付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金______元。6.2若甲方不按照合同约定时间支付尾款，乙方有权解除本合同，并可以要求甲方支付违约金______元。6.3若乙方未按照合同约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方支付违约金______元。第七条税费及其他费用7.1房屋交易过程中的税费由双方自行承担。7.2若因甲方原因导致的税费增加，甲方应承担相应责任。7.3本合同约定之外的其他费用由各自承担。第八条知情义务8.1乙方应向甲方提供真实、完整的房屋信息，并保证房屋没有法律纠纷、无第三方权利纠纷。8.2甲方如果发现乙方在房屋交易过程中隐瞒房屋瑕疵或有虚假陈述，有权要求解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。第九条合同解除9.1本合同经双方协商一致，可以解除合同。9.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求解除本合同，并可以要求乙方承担违约责任。第十条争议解决10.1若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有关行政机关或人民法院提起诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等效力。11.2本合同一式两份，