2024年新房屋租赁合同简单版（二篇）

第2页共2页2024年新房屋租赁合同简单版出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立_____公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_____。二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。三、租金于_____交付，每延迟一天按总租金的_____计罚。若____天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____代表人(签章)：_____代表人(签章)：_____签订时间：_____签订时间：_____2024年新房屋租赁合同简单版（二）租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于乙方要求租赁甲方所拥有的房屋，为了保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下合同：第一条租赁物甲方将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的面积为（房屋面积），房屋的类型为（房屋类型）。第二条租金和租期1.乙方应按每月（或每年）支付租金（具体金额），租金支付方式为（一次性支付、分期支付等）。2.租期为＿＿＿年，起始日期为＿＿年＿＿月＿＿日，终止日期为＿＿年＿＿月＿＿日。3.租金调整：双方一致同意每隔＿＿＿年调整一次租金，调整金额由双方协商确定。第三条使用条件1.乙方应保持良好的居住环境，不得在房屋内从事违法活动。2.乙方不得将所租房屋用于非住宅用途，不得转租、转借给他人使用。3.乙方有权根据自身需求进行适当的装修和摆放家具，但需得到甲方的书面同意并遵守相关法律法规。第四条维修和保养1.房屋的一般维修和保养由甲方负责，但因乙方过失导致的损坏或自然灾害造成的损失，由乙方自行承担修缮费用。2.乙方需负责对房屋内的设备和家具进行合理使用和保养，如因乙方使用不当导致损坏，则乙方需承担修缮费用。第五条安全责任甲方应保证所出租房屋的安全性能符合相关法律法规的要求，并保证乙方的人身安全和财产安全。第六条租赁保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金（具体金额），作为履行合同的保障。2.根据本合同的规定，乙方在租期满后将保证金退还给乙方，如乙方在租期履行本合同义务期间未发生违约行为，甲方有权直接扣除租金欠款、维修费用等费用后将剩余款项退还给乙方。第七条违约责任1.若乙方违反本合同的约定，未按时支付租金或未履行其他义务，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.若甲方违反本合同的约定，未按时提供房屋或严重影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。第八条合同变更和解除1.未经双方协商一致，本合同不得随意变更或解除。2.双方如需变更或解除本合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并经双方签字确认后生效。第九条争议解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定（双方根据实际情况可根据需要添加其他约定）第十一条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同于双方签字盖章后生效，并与其他有关部