2024版园区厂房长期出租居间合同

2024版园区厂房长期出租居间合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：第一条厂房及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于__________的厂房出租给乙方，乙方承租该厂房。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条厂房使用及维修3.1乙方应按照厂房的用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。3.2在租赁期间，厂房的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。4.2甲方解除合同的，应支付乙方__________个月租金作为违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付__________的滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状照片或视频资料

3.甲方银行账户信息

4.乙方企业法人营业执照副本

5.乙方租赁需求说明书

6.丙方居间服务协议

7.厂房维修记录

8.租金支付凭证

9.租赁合同变更协议

10.诉讼仲裁费用预算二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房，或提供的厂房不符合约定。

2.甲方未按约定时间交付厂房。

3.甲方擅自提前解除合同。

4.甲方未按约定维修厂房。

5.乙方未按约定时间支付租金。

6.乙方未按约定使用厂房，擅自改变厂房结构或用途。

7.丙方未按约定提供居间服务。

8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。

3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的一方。

4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用厂房的时间段。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的厂房使用费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟时间扣除相应的租金。

2.厂房不符合约定：甲方应在约定的时间内进行整改，直至达到约定标准。

3.租金支付困难：乙方应提前沟通，并与甲方协商支付计划。

4.擅自改变厂房用途：乙方应立即停止违约行为，并恢复厂房原状。

5.居间服务不足：丙方应根据合同约定完善居间服务，双方也可协商增加服务内容。

6.合同变更或解除：按照合同约定的程序和条件进行协商，并签署相应的协议。五、所有应用场景：

1.产业园区内的企业租赁厂房。

2.工业区内的生产型企业租赁生产场地。

3.商业区内的公司租赁办公场所。