房屋改造装修合同书(2024版)

编号：__________房屋改造装修合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋改造装修合同书(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（房屋所有权人）的基本信息1.2乙方（装修公司）的基本信息1.3丙方（材料供应商）的基本信息1.4术语定义第二章：房屋改造装修内容2.1装修项目列表2.2改造项目列表2.3设计方案及效果图第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4尾款支付第四章：装修施工时间及进度4.1施工周期4.2施工进度计划4.3延期施工的处理第五章：施工质量及标准5.1施工质量要求5.2材料标准5.3工艺标准5.4验收标准第六章：材料供应及验收6.1材料供应责任6.2材料验收程序6.3材料质量问题处理第七章：甲方权益保障7.1乙方义务7.2丙方义务7.3甲方权益保障措施第八章：乙方责任及义务8.1施工质量保障8.2施工安全保障8.3保密责任8.4售后服务第九章：丙方责任及义务9.1材料质量保障9.2材料供应保障9.3售后服务第十章：合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更和解除的程序第十一章：违约责任及赔偿11.1违约行为及责任11.2赔偿金额计算11.3违约责任免除第十二章：争议解决方式12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3法律适用第十三章：其他约定13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3信息保密13.4法律、法规规定的其他事项第十四章：附件14.1设计方案及效果图14.2施工图纸14.3材料品牌及型号14.4相关资质证书合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（房屋所有权人）的基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方（装修公司）的基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式1.2.4乙方营业执照号码1.3丙方（材料供应商）的基本信息1.3.1丙方名称1.3.2丙方地址1.3.3丙方联系方式1.3.4丙方营业执照号码1.4术语定义1.4.1房屋改造装修：指对房屋进行结构调整、空间优化、内外装饰、设备更新等工程活动。1.4.2施工周期：指合同约定的装修施工开始之日起至工程竣工交付之日止的日历天数。1.4.3施工质量：指施工过程中乙方应遵守的国家标准和行业规范，确保工程质量符合要求。1.4.4材料供应：指丙方根据乙方的要求，提供合同约定的装修材料。第二章：房屋改造装修内容2.1装修项目列表2.1.1墙面翻新2.1.2地面铺设2.1.3天花板装饰2.1.4门窗更换2.1.5厨房卫生间改造2.1.6家具购置2.1.7灯具安装2.1.8其他装饰工程（具体项目见附件1）2.2改造项目列表2.2.1结构改造2.2.2水电改造2.2.3通风换气系统改造2.2.4供暖系统改造2.2.5其他改造项目（具体项目见附件2）2.3设计方案及效果图2.3.1乙方根据甲方的需求，提供完整的装修设计方案及效果图。2.3.2甲方应认真审阅设计方案及效果图，并在规定时间内提出修改意见。2.3.3乙方根据甲方的反馈，对设计方案进行修改完善。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1合同总价根据第二章中列出的装修项目和改造项目的实际工程量，以及约定的单价计算得出。3.1.2合同总价详见附件3《工程量和单价明细表》。3.2付款方式3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。3.2.2施工过程中，按照工程进度，甲方支付合同总价的60%。3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为尾款。3.3进度付款3.3.1甲方按照乙方提供的工程进度报告，按时支付相应的进度款。3.4尾款支付3.4.1乙方在收到尾款后，向甲方提供完整的工程资料和保修卡。第四章：装修施工时间及进度4.1施工周期4.1.1合同约定的施工周期为_____天。4.2施工进度计划4.2.1乙方根据合同约定的施工周期，制定详细的施工进度计划，并书面提交甲方。4.3延期施工的处理4.3.1乙方如因不可抗力等原因导致施工延期，应提前通知甲方，并尽快采取措施减少损失。4.3.2甲方如因特殊情况需要延期施工，应提前书面通知乙方，并承担相应的延期费用。第五章：施工质量及标准5.1施工质量要求5.1.1乙方应按照设计方案和国家、行业标准进行施工，确保工程质量。5.2材料标准5.2.1乙方应按照合同约定的材料品牌和型号采购材料，并保证材料质量。5.3工艺标准5.3.1乙方应按照施工工艺标准进行施工，确保工程美观、实用、安全。5.4验收标准5.4.1工程竣工后，乙方应按照国家和行业的验收标准，组织甲方第八章：乙方责任及义务8.1施工质量保障8.1.1乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工。8.1.2乙方应确保施工过程中各项工程质量符合国家和行业标准。8.2施工安全保障8.2.1乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。8.2.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训。8.3保密责任8.3.1乙方应对在施工过程中获取的甲方隐私信息予以保密。8.3.2乙方不得泄露甲方的个人信息和财产状况。8.4售后服务8.4.1乙方应在工程竣工后提供一定期限的售后服务。8.4.2乙方应对甲方的合理投诉和反馈及时予以处理和答复。第九章：丙方责任及义务9.1材料质量保障9.1.1丙方应确保提供的材料符合合同约定的品牌和型号。9.1.2丙方应提供材料质量合格证明和相关检测报告。9.2材料供应保障9.2.1丙方应按照乙方的要求及时供应材料。9.2.2丙方应对材料运输和储存过程中的损失或损坏承担责任。9.3售后服务9.3.1丙方应对提供的材料进行售后服务，确保材料的正常使用。第十章：合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致。10.1.2合同变更的内容应书面形式确认，并加盖公章。10.2合同解除条件10.2.1合同解除应经甲方、乙方和丙方协商一致。10.2.2合同解除的原因应书面记录，并加盖公章。10.3变更和解除的程序10.3.1合同变更或解除应签订书面协议，并经各方签字盖章。第十一章：违约责任及赔偿11.1违约行为及责任11.1.1甲方未按约定支付款项的，应支付迟延付款的违约金。11.1.2乙方未按约定完成工程或质量不符合要求的，应承担违约责任。11.1.3丙方未按约定提供材料或材料质量不符合要求的，应承担违约责任。11.2赔偿金额计算11.2.1违约金计算按照合同总价的__%日赔偿。11.3违约责任免除11.3.1因不可抗力导致违约的，各方互不承担违约责任。第十二章：争议解决方式12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构12.2.1双方可约定仲裁机构进行仲裁。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三章：其他约定13.1合同的生效条件13.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件13.2.1合同约定的施工周期届满，工程竣工验收合格，本合同终止。13.3信息保密13.3.1各方应对合同履行过程中的商业秘密予以保密。13.4法律、法规规定的其他事项13.4.1本合同未尽事宜，按法律、法规的规定执行。第十四章：附件14.1设计方案及效果图14.2施工图纸14.3材料品牌及型号14.4相关资质证书甲方（房屋所有权人）：乙方（装修公司）：丙方（材料供应商）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更要求甲方在合同签订后，如因个人喜好或实际需求变更装修内容和施工要求，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方的新要求，重新制定施工计划和预算，并报甲方审批。甲方变更导致的工程量增减和费用变化，按实调整合同总价。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于材料验收、施工质量、进度等方面。甲方发现乙方施工不符合设计方案或国家标准的，有权要求乙方及时整改。1.3甲方验收权工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内支付合同尾款。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后十个工作日内提出，并提供书面理由。乙方应在收到甲方书面异议后三十日内予以答复和改进。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计义务乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供合理、可行的设计方案。设计方案应包括装修效果图、施工图纸及相关说明。乙方应在合同约定的时间内完成设计方案的提交。2.2乙方施工义务乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程安全。乙方应对施工过程中出现的问题及时通知甲方和丙方，并采取措施解决。2.3乙方保修义务乙方应对施工质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内乙方应对甲方提出的合理维修要求及时予以处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的义务第三方中介应公正、中立地履行协调、监督职责，确保甲乙丙各方权益的平衡。第三方中介应对甲乙丙各方提供的信息保密，不得泄露合同相关内容。3.2第三方中介的赔偿责任如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介应在接到赔偿请求后三十日内予以答复和改进。3.3第三方中介的退出机制甲乙丙各方在任何一方提出书面退出请求后，第三方中介应在十个工作日内完成退出手续，并移交相关资料。第三方中介的退出不影响甲乙丙各方之间的合同权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及效果图2.施工图纸3.材料品牌及型号4.相关资质证书5.工程量和单价明细表6.材料验收记录7.施工进度报告8.工程质量验收报告9.保修卡10.合同变更协议11.违约金计算公式12.仲裁协议13.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定1.1未按约定时间支付预付款、进度款或尾款1.2未按约定提供施工场地、水源、电源等必要条件1.3未按约定时间验收工程或提出异议1.4其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为及认定2.1未按约定时间完成设计方案提交2.2未按设计方案和施工图纸进行施工2.3施工质量不符合国家标准和行业规范2.4未按约定提供材料或材料质量不符合要求2.5其他违反合同约定的行为3.丙方违约行为及认定3.1未按约定时间供应材料3.2供应的材料不符合合同约定的品牌和型号3.3材料质量不符合国家标准和行业规范3.4其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保修指合同一方对合同约定的产品或工程在一定期限内提供的免费维修或更换服务。4.合同履行指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.工程质量指工程满足使用目的的各种性能指标的总称。6.其他法律名词及解释（根据实际合同内容添加）四、执行中遇到的问题及解决办