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文档简介
直接更名房产合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订:甲方:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表人姓名]乙方:[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方是房产证号为[填写房产证号]的房产的所有者,并愿意将该房产过户给乙方,乙方愿意接受该房产并支付相应的价款,双方达成如下协议:第一条房产描述1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产(以下简称“该房产”)过户给乙方。1.2该房产的房产证号为[填写房产证号],土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3该房产的面积为[填写房产面积],建筑结构为[填写建筑结构],使用年限为[填写使用年限]。第二条价款及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写价款金额]元作为该房产的购买价款(以下简称“价款”)。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将价款支付给甲方。支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。第三条过户手续及时间3.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成该房产的过户手续,将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户手续包括但不限于:[填写过户手续内容,如房产转移登记、土地使用权转移登记等]。第四条税费承担4.1过户过程中产生的税费包括但不限于:[填写税费名称,如契税、个人所得税等]。4.2上述税费由[填写承担方,如甲方、乙方]承担。具体承担方式为:[填写承担方式,如甲方承担、乙方承担等]。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为价款的[填写比例,如5%]作为违约金。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方:[填写甲方签名或盖章]乙方:[填写乙方签名或盖章]注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同附件4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写具体的合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订:甲方:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表人姓名]乙方:[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表人姓名]丙方:[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]代表人:[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是房产证号为[填写房产证号]的房产的所有者,并愿意将该房产过户给乙方,乙方愿意接受该房产并支付相应的价款,丙方作为独立的第三方机构,愿意提供专业的中介服务,并确保交易的顺利进行,双方达成如下协议:第一条房产描述1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产(以下简称“该房产”)过户给乙方。1.2该房产的房产证号为[填写房产证号],土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3该房产的面积为[填写房产面积],建筑结构为[填写建筑结构],使用年限为[填写使用年限]。第二条价款及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写价款金额]元作为该房产的购买价款(以下简称“价款”)。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将价款支付给甲方。支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。第三条第三方中介服务3.1丙方作为独立的第三方中介机构,负责提供房产交易的中介服务,包括但不限于:[填写中介服务内容,如信息发布、看房安排、合同起草等]。3.2丙方应确保甲乙双方的信息真实可靠,并协助甲方和乙方完成房产过户手续。第四条甲方权益保护4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付价款。4.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务,并保障甲方的合法权益。4.3甲方在交易过程中遇到任何问题,有权要求丙方协助解决。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的期限支付价款的,应按照逾期付款金额的[填写比例,如1%]支付滞纳金。5.2乙方未按照本合同约定接受房产过户手续的,应承担相应的违约责任。5.3乙方在交易过程中提供虚假信息的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1任何一方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。甲方:[填写甲方签名或盖章]乙方:[填写乙方签名或盖章]丙方:[填写丙方签名或盖章]注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同附件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业、可靠的中介服务,确保交易的安全和顺利进行。丙方作为独立的中介机构,能够为甲方提供更多的权益保障,包括但不限于信息核实、交易协调、过户协助等。通过丙方的介入,甲方能够更加放心地进行房产交易,确保自身的合法权益得到有效保护。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为房产的所有者,处于主导地位。甲方的权益是本合同的核心,甲方有权要求乙方按照约定的方式支付价款,并要求丙方提供真实、准确的中介服务。通过本合同的约定,甲方能够更好地保护自身的权益,确保交易的安全和顺利进行。同时,甲方为主导也有利于确保合同的履行和交易的公平性,使甲方在交易过程中获得更多的保障和利益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写具体的合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订:甲方:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]代表人:[填写甲方代表人姓名]乙方:[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]代表人:[填写乙方代表人姓名]丙方:[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]代表人:[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意将其拥有的[填写资产名称](以下简称“资产”)转让给乙方,乙方愿意接受该资产并支付相应的价款,丙方作为独立的第三方机构,愿意提供专业的中介服务,并确保交易的顺利进行,双方达成如下协议:第一条资产描述1.1甲方同意将其拥有的位于[填写资产地址]的资产(以下简称“该资产”)转让给乙方。1.2该资产的具体情况如下:[填写资产的详细描述,如面积、使用年限、现状等]。第二条价款及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写价款金额]元作为该资产的购买价款(以下简称“价款”)。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将价款支付给甲方。支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。第三条第三方中介服务3.1丙方作为独立的第三方中介机构,负责提供资产转让的中介服务,包括但不限于:[填写中介服务内容,如信息发布、资产评估、合同起草等]。3.2丙方应确保甲乙双方的信息真实可靠,并协助甲方和乙方完成资产转让手续。第四条乙方权益保护4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付资产。4.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务,并保障乙方的合法权益。4.3乙方在交易过程中遇到任何问题,有权要求丙方协助解决。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的期限交付资产的,应按照逾期交付资产金额的[填写比例,如1%]支付滞纳金。5.2甲方未按照本合同约定提供资产的,应承担相应的违约责任。5.3甲方在交易过程中提供虚假信息的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1任何一方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。甲方:[填写甲方签名或盖章]乙方:[填写乙方签名或盖章]丙方:[填写丙方签名或盖章]注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。1.资产权属证明复印件2.资产评估报告复印件3.资产转让合同附件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为购买方,处于主导地位。乙方的权益是本合同的核心,乙方有权要求甲方按照约定的方式交付资产,并要求丙方提供真实、准确的中介服务。通过本合同的约定,乙方能够更好地保护自身的合法权益,确保交易的安全和顺利进行。同时,乙
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