商业街商品房购买合同范本

商业街商品房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][买方全称]地址：[买方地址]代表人：[买方代表人][卖方全称]地址：[卖方地址]代表人：[卖方代表人]鉴于买方愿意购买卖方所持有的商业街商品房（以下简称“商品房”），双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商品房基本情况1.1项目名称：[商品房项目名称]1.2位置：[商品房位置]1.3幢号：[商品房幢号]1.4单元：[商品房单元]1.5房号：[商品房房号]1.6建筑结构：[商品房建筑结构]1.7建筑面积：[商品房建筑面积]1.8土地使用权证号：[土地使用权证号]1.9规划许可证号：[规划许可证号]1.10销售许可证号：[销售许可证号]第二条商品房价格及支付方式2.1商品房的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。2.2买方应按以下时间表向卖方支付房价款：a)签订本合同之日起[规定天数]日内，支付人民币[规定金额]元整作为定金；b)[规定日期]前，支付人民币[规定金额]元整；c)余款人民币[剩余金额]元整，买方应于[规定日期]前付清。2.3买方支付的定金可抵作房价款。买方逾期支付房价款的，应按逾期部分房价款的[规定比例]支付滞纳金。第三条商品房交付及验收3.1商品房的交付时间为[交付时间]。3.2交付条件：a)商品房应符合国家关于建筑工程质量的各项标准和要求；b)商品房应通过建筑工程质量监督部门的验收；c)商品房应取得相关产权证书。3.3买方对商品房进行验收后，如有不符合合同约定的情况，买方应在验收后[规定天数]内提出，并提供具体书面意见。卖方应在收到书面意见后[规定天数]内予以整改。第四条商品房的权属转移及登记4.1双方应按法律规定办理商品房的权属转移登记手续。4.2买方应承担办理权属转移登记所需的一切费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2买方逾期支付房价款的，应按本合同第二条规定支付滞纳金。5.3卖方逾期交付商品房的，应按本合同第三条规定支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[签订日期]附件：[附件名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[买方全称]地址：[买方地址]代表人：[买方代表人][卖方全称]地址：[卖方地址]代表人：[卖方代表人]第三方担保方：[担保方全称]地址：[担保方地址]代表人：[担保方代表人]鉴于买方愿意购买卖方所持有的商业街商品房（以下简称“商品房”），双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方担保方，作为合同的担保及履约监督方。第一条商品房基本情况1.1项目名称：[商品房项目名称]1.2位置：[商品房位置]1.3幢号：[商品房幢号]1.4单元：[商品房单元]1.5房号：[商品房房号]1.6建筑结构：[商品房建筑结构]1.7建筑面积：[商品房建筑面积]1.8土地使用权证号：[土地使用权证号]1.9规划许可证号：[规划许可证号]1.10销售许可证号：[销售许可证号]第二条商品房价格及支付方式2.1商品房的成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[成交价格]元整）。2.2买方应按以下时间表向卖方支付房价款：a)签订本合同之日起[规定天数]日内，支付人民币[规定金额]元整作为定金；b)[规定日期]前，支付人民币[规定金额]元整；c)余款人民币[剩余金额]元整，买方应于[规定日期]前付清。2.3买方支付的定金可抵作房价款。买方逾期支付房价款的，应按本合同第二条规定支付滞纳金。第三条第三方担保方的责权利3.1担保方的责任：a)对卖方的履约行为进行监督，确保卖方按合同约定履行交付商品房的义务；b)在卖方违约的情况下，担保方应按照甲方的要求履行合同，确保甲方权益不受损失。3.2担保方的权利：a)要求卖方按合同约定履行其义务；b)对卖方的违约行为采取措施，包括但不限于催告、索赔等。第四条商品房交付及验收4.1商品房的交付时间为[交付时间]。4.2交付条件：a)商品房应符合国家关于建筑工程质量的各项标准和要求；b)商品房应通过建筑工程质量监督部门的验收；c)商品房应取得相关产权证书。4.3买方对商品房进行验收后，如有不符合合同约定的情况，买方应在验收后[规定天数]内提出，并提供具体书面意见。卖方应在收到书面意见后[规定天数]内予以整改。第五条违约责任5.1卖方违约：a)卖方逾期交付商品房的，应按本合同第三条规定支付滞纳金；b)卖方未按合同约定交付商品房的，甲方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。5.2担保方违约：a)担保方未履行对卖方履约行为的监督职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求担保方承担相应的赔偿责任；b)担保方未按本合同约定履行其义务的，甲方有权解除合同，并要求担保方承担违约责任。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求卖方按合同约定履行交付商品房的义务；6.2甲方有权要求担保方履行对其义务的监督职责；6.3在卖方违约的情况下，甲方有权要求担保方履行合同，确保甲方权益不受损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业地产租赁合同范本[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人][乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方担保方：[担保方全称]地址：[担保方地址]代表人：[担保方代表人]鉴于甲方愿意将拥有的商业地产（以下简称“地产”）出租给乙方，并为了确保乙方的权益得到充分保障，乙方引入第三方担保方作为合同的担保及履约监督方，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条地产基本情况1.1地产位置：[地产位置]1.2面积：[地产面积]平方米1.3用途：[地产用途]1.4租赁期限：[租赁期限]年第二条租金及支付方式2.1租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额]元整）每年。2.2乙方向甲方支付租金的方式如下：a)签订本合同之日起[规定天数]日内，支付人民币[规定金额]元整作为定金；b)[规定日期]前，支付当年租金的[规定比例]；c)余款人民币[剩余金额]元整，乙方应于[规定日期]前付清。第三条第三方担保方的责权利3.1担保方的责任：a)对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按合同约定履行出租地产的义务；b)在甲方违约的情况下，担保方应按照乙方的要求履行合同，确保乙方权益不受损失。3.2担保方的权利：a)要求甲方按合同约定履行其义务；b)对甲方的违约行为采取措施，包括但不限于催告、索赔等。第四条地产交付及使用4.1甲方应保证地产在交付时符合合同约定的用途和条件。4.2乙方应按合同约定合理使用地产，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第五条甲方违约责任5.1甲方未按合同约定交付地产或不符合交付条件的，乙方有权拒绝接收并提出整改要求。甲方未能在规定时间内整改的，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。5.2甲方未按合同约定提供地产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的[规定比例]。第六条乙方权益保障6.1乙方有权按合同约定使用地产；6.2乙方有权要求甲方按合同约定履行出租地产的义务；6.3乙方有权在甲方违约的情况下要求担保方履行合同，确保乙方权益不受损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同附件为：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：