深圳一楼商铺合同范本

深圳一楼商铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：深圳市________有限公司地址：广东省深圳市________区________路________号联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________地址：_________________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于深圳市________区________路________号，商铺面积为________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法的使用权。2.甲方应确保商铺的水、电、通讯等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的任何费用。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。3.乙方应合理使用商铺，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条合同的变更和解除1.合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：________年________月________日附件：商铺照片、商铺平面图等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：深圳市________有限公司地址：广东省深圳市________区________路________号联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________地址：_________________联系电话：_____________第三方（担保方）：_____________地址：_________________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其商铺出租给乙方使用，为确保甲方权益，经充分协商，特引入第三方作为担保方，就甲乙双方的权利义务及违约责任等事项达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于深圳市________区________路________号，商铺面积为________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条甲方权益保障1.甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法的使用权。2.甲方应确保商铺的水、电、通讯等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的任何费用。4.甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事非法经营活动。5.甲方有权要求乙方按照甲方指定的标准进行商铺的装修和布置，以确保商铺的整体形象符合甲方的要求。第五条乙方义务及违约限制1.乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。3.乙方应合理使用商铺，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的________%。5.乙方在租赁期间若出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约情况向甲方支付违约金，违约金的标准为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/日。第六条第三方担保责任1.第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。2.如乙方出现违约行为，甲方有权直接向第三方追偿，要求第三方支付违约金和赔偿金。3.第三方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方提供担保财产或者担保人，以保障甲方的权益。第七条合同的变更和解除1.合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经甲方和第三方协商一致。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，同时第三方应对乙方的违约行为承担担保责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________第三方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：________年________月________日附件：商铺照片、商铺平面图等第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增强了甲方的权益保障。第三方作为独立的合同主体，对乙方的违约行为承担连带责任，提高了乙方违约成本，降低了甲方权益受损的风险。同时，第三方担保的存在，也有助于维护合同的稳定性和履行力，增加了合同的可信度。甲方为主导的目的和意义在于，通过在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：深圳市________有限公司地址：广东省深圳市________区________路________号联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________地址：_________________联系电话：_____________第三方（担保方）：_____________地址：_________________联系电话：_____________鉴于甲方将其商铺出租给乙方使用，为确保乙方权益，甲乙双方经充分协商，特引入第三方作为担保方，就甲乙双方的权利义务及违约责任等事项达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于深圳市________区________路________号，商铺面积为________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。3.乙方应合理使用商铺，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方有权要求甲方按照乙方指定的标准进行商铺的维修和保养，以确保商铺的正常经营。第五条甲方义务及违约限制1.甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法的使用权。2.甲方应确保商铺的水、电、通讯等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的任何费用。4.甲方应在合同签订之日起五个工作日内向乙方提供商铺的钥匙和相关资料。第六条第三方担保责任1.第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。2.如甲方出现违约行为，乙方有权直接向第三方追偿，要求第三方支付违约金和赔偿金。3.第三方应在合同签订之日起五个工作日内向乙方提供担保财产或者担保人，以保障乙方的权益。第七条合同的变更和解除1.合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经甲方和第三方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，同时第三方应对甲方的违约行为承担担保责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________第三方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：________年________月____