官方卖房合同范本

官方卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋买卖合同甲方（卖方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证件号码]。1.2房屋的附属设施和装修情况如下：（详细列表请插入）第二条房屋价格2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、附属设施的价值等。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房价：（详细支付条款请插入）第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由[请插入方]承担。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。5.2乙方应按本合同的约定支付房价，并承担与房屋购买相关的费用。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[请插入百分比]%。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[请插入百分比]%。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[请插入甲方签名]乙方：[请插入乙方签名]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件列表]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（卖方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方（担保方）：[请插入第三方全名]身份证号码：[请插入第三方身份证号码]地址：[请插入第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按本合同的条款和条件购买，为确保交易的安全性和可靠性，甲方引入第三方作为担保方，以保障其权益。双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述（同第一条条款）第二条房屋价格（同第二条条款）第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房价：（同第三条款款）第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内，将房屋的所有权转移给乙方。（同第四条款）第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，应保证乙方的付款义务履行，如乙方未能按本合同约定支付房价，第三方应承担乙方的违约责任。5.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金、存款、房产等形式的担保。5.3甲方有权要求第三方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供法律咨询等。第六条乙方违约及限制条款6.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[请插入百分比]%。6.2如乙方未能按约定支付房价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的[请插入百分比]作为赔偿。6.3乙方在交易过程中不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的[请插入百分比]作为赔偿。第七条第三方责任7.1第三方作为担保方，应承担乙方的违约责任，确保乙方的付款义务履行。7.2第三方应承担因其在交易过程中的过错导致的任何损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。7.3第三方应对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给任何第三方。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方：[请插入甲方签名]乙方：[请插入乙方签名]第三方：[请插入第三方签名]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件列表]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保交易的安全性和可靠性。通过第三方提供担保，甲方在交易过程中获得了更多的保障，降低了交易风险。第三方承担乙方的违约责任，确保乙方的付款义务履行，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到优先保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易过程中获得了更多的权利和利益。甲方有权要求第三方提供担保，有权要求第三方在交易过程中提供必要的协助。此外，甲方在合同中设置了乙方违约及限制条款，以确保乙方的履行义务，进一步保障甲方的权益。本合同通过引入第三方作为担保方，以甲方的权益为主导，确保了交易的安全性和可靠性。甲方在交易过程中获得了更多的保障和权利，降低了交易风险。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，本合同旨在保障甲方的权益，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（承租方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方（担保方）：[请插入第三方全名]身份证号码：[请插入第三方身份证号码]地址：[请插入第三方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，并同意按本合同的条款和条件租赁，为确保交易的安全性和可靠性，乙方引入第三方作为担保方，以保障其权益。双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述（同第一条条款）第二条租赁期限2.1乙方同意租赁甲方房屋，租赁期限为[请插入具体时间]年，自[请插入具体日期]起至[请插入具体日期]止。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（同第三条款款）第四条甲方义务4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内，将房屋交付给乙方。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，应保证甲方履行合同义务，如甲方未能按本合同约定交付房屋或违反合同其他条款，第三方应承担甲方的违约责任。5.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金、存款、房产等形式的担保。5.3乙方有权要求第三方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理租赁手续、提供法律咨询等。第六条甲方违约及限制条款6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[请插入百分比]%。6.2如甲方未能按约定交付房屋或违反合同其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付租金总额的[请插入百分比]作为赔偿。6.3甲方在租赁过程中不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付租金总额的[请插入百分比]作为赔偿。第七条第三方责任7.1第三方作为担保方，应承担甲方的违约责任，确保甲方履行合同义务。7.2第三方应承担因其在交易过程中的过错导致的任何损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。7.3第三方应对乙方提供的房屋信息保密，不得泄露给任何第三方。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方：[请插入甲方签名]乙方：[请插入乙方签名]第三方：[请插入第三方签名]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件列表]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益受到优先保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在交易过程中获得了更多的权利和利益。乙方有权要求第三方提供担保，有权要求第三方在交易过程中提供必要的协助。此外，乙方在合同中设