房租对外出租合同

房租对外出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内负责维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。6.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内负责维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方权益主导：甲方享有优先购买权，如乙方拟将租赁房屋转租、转让或设定抵押权，应事先征得甲方的书面同意；甲方享有优先购买权，如乙方拟将租赁房屋转售，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。6.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.4乙方违约及限制条款：乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条丙方权利义务7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。7.2丙方应在合同签订后____日内向甲方提供担保财产或担保人的相关信息，并保证其提供的信息真实、准确、完整。7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。第八条甲方权益保障及第三方介入的意义和目的8.1甲方权益保障：本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到保障。通过优先购买权、优先租赁权等条款，甲方在房屋交易中具有主导地位，有效防止乙方擅自转租、转让或设定抵押权。8.2第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，增加了合同的履行保障。丙方的介入有助于增强甲方对乙方信用评估的准确性，降低合同履行风险。在乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在__________公司（以下简称“目标公司”）的股权转让给乙方事宜，并经由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其在目标公司的股权（占目标公司总股本的____%）转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方在目标公司的股权，并支付股权转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二条股权转让价款的支付2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付股权转让价款。2.2乙方支付股权转让价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付股权转让价款的____%；（2）乙方应于目标公司办理股权变更登记手续完成之日起____日内，向甲方支付剩余的股权转让价款。第三条股权变更登记3.1甲方应协助乙方办理目标公司股权变更登记手续。3.2乙方应按照本合同约定支付股权转让价款后，甲方应按照法定程序，将股权变更登记至乙方名下。第四条甲方权利义务4.1甲方保证其持有的目标公司股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方应在股权变更登记完成后，将目标公司的股东名册、公司章程等相关文件交还给乙方。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意转让或设定股权抵押权。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定支付股权转让价款。5.2乙方应合理行使股东权利，不得滥用股东权利损害目标公司的利益。5.3乙方应履行股东义务，按照目标公司的章程规定，参与公司的经营管理。第六条丙方权利义务6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付股权转让价款或违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。6.2丙方应在合同签订后____日内向甲方提供担保财产或担保人的相关信息，并保证其提供的信息真实、准确、完整。6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。第七条乙方权益保障及甲方违约及限制条款7.1乙方权益保障：本合同增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方在股权转让过程中的权益得到保障。通过股权变更登记、股东权利行使等条款，乙方在目标公司的股东地位得到巩固，有效实现乙方对目标公司的控制和经营。7.2甲方违约及限制条款：甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如甲方擅自转让或设定股权抵押权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的8.1