房屋委托合同范本

房屋委托合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：[甲方全称]乙方（受托人）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托给乙方进行管理、出租及销售等事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.2房屋的权属证明文件为[证件名称]：[证件号码]。第二条委托事项2.1乙方接受甲方的委托，自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止，负责管理、出租及销售甲方房屋。2.2乙方在委托期间应保证房屋的安全、合规使用，并确保房屋的价值不受损害。2.3乙方在出租房屋时，应严格遵守国家的出租房屋相关法律法规，确保租金的合理收取及房屋租赁合同的合法签订。第三条委托费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为[具体金额]，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每季度结束后的[具体天数]日内向甲方出具上一季度的管理报告及费用明细。3.3乙方应在收取租金后[具体天数]日内将租金支付给甲方，具体支付方式同委托费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[比例]。4.2如乙方在委托期间未能保证房屋安全、合规使用，导致房屋价值受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日[如有其他相关附件，可在此列明]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托人）：[甲方全称]乙方（受托人）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”），并计划将该房屋进行出租及销售；乙方具备专业的房屋管理、出租及销售能力；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供信息发布、交易促成及配套服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，决定共同委托丙方进行房屋的管理、出租及销售。现达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.2房屋的权属证明文件为[证件名称]：[证件号码]。第二条委托事项2.1乙方接受甲方的委托，自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止，作为丙方的一部分，负责管理、出租及销售甲方房屋。2.2丙方作为第三方主体，负责整合甲乙双方的资源，提供房屋交易相关信息服务，协助甲乙双方完成房屋的管理、出租及销售。2.3乙方在出租房屋时，应严格遵守国家的出租房屋相关法律法规，确保租金的合理收取及房屋租赁合同的合法签订。第三条委托费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为[具体金额]，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应在每季度结束后的[具体天数]日内向甲方出具上一季度的管理报告及费用明细。3.3乙方应在收取租金后[具体天数]日内将租金支付给甲方，具体支付方式同委托费用。第四条甲方权益保障4.1乙方应在房屋出租过程中，确保甲方的房屋权益不受损害，包括但不限于房屋的结构、设施及财产安全。4.2乙方应保证房屋的租金收入稳定，并在合同约定的时间内向甲方支付租金。4.3乙方应定期向甲方报告房屋的管理、出租及销售情况，确保甲方对房屋的实时了解。4.4甲方有权随时对房屋进行查验，乙方应予以配合。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋进行转让、抵押或设定其他担保物权。5.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋出租给具有不良信用记录的承租人。5.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得对房屋进行重大改造或改动。5.4若乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日[如有其他相关附件，可在此列明]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在通过其专业平台为甲方和乙方提供更加便捷、高效的服务，确保房屋的管理、出租及销售过程的顺利进行。丙方凭借其丰富的行业经验和对市场的准确把握，能够为甲方提供更为专业的建议和解决方案，从而更好地保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有人，有权对其进行出租、销售及管理。通过本合同，甲方明确将其房屋委托给乙方和丙方进行管理、出租及销售，并约定了乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方作为合同的主体，对合同的履行具有决定性的影响，因此，在合同中强调甲方的权益主导，有助于确保合同的顺利履行和甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]鉴于甲方持有位于[具体地址]的某公司（以下简称“目标公司”）的股权，并计划将该股权转让给乙方；乙方具备对目标公司的投资能力和经营管理能力；丙方作为专业的股权交易服务平台，为甲乙双方提供信息发布、交易促成及配套服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，决定共同委托丙方进行股权的转让。现达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有的目标公司的股权比例为[具体比例]，对应的股权价值为[具体价值]。1.2目标公司的注册地为[具体地址]，经营范围为[具体经营范围]。第二条股权转让事项2.1乙方接受甲方的委托，自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止，作为丙方的一部分，负责购买甲方持有的目标公司股权。2.2丙方作为第三方主体，负责整合甲乙双方的资源，提供股权交易相关信息服务，协助甲乙双方完成股权的转让。2.3乙方应保证股权的转让过程合法合规，确保目标公司的经营管理不受影响。第三条股权转让费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付股权转让费用，具体金额为[具体金额]，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.2乙方应在股权转让完成后[具体天数]日内向甲方支付股权转让费用。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证乙方购买的股权合法有效，并确保目标公司的经营管理状况良好。4.2甲方应配合乙方完成股权转让相关的法律程序，包括但不限于提供相关法律文件和证明材料。4.3乙方应享有目标公司股权带来的权益，包括但不限于分红、决策权、资产分配等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将目标公司的股权进行转让、抵押或设定其他担保物权。5.2甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得对目标公司进行重大不利影响的行为。5.3若甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日[如有其他相关附件，可在此列明]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益主导的目的和意义在于确保乙方能够合法、有效地购买甲方持有的目标公司股权，并保障乙方在目标公司