物业电梯费合同范本

物业电梯费合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（物业公司）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（业主）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供电梯服务，乙方支付电梯费用的事宜，达成如下协议：一、电梯服务内容1.1甲方应保证电梯的正常运行，定期进行维护、保养，确保电梯的安全性、舒适性。1.2甲方应按照国家标准和行业规定，对电梯进行年检，并确保电梯年检合格。1.3甲方应在电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯的正常使用。二、电梯费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的电梯费用包括：电梯运行费用、电梯维护保养费用、电梯年检费用等。2.2乙方按照物业公司规定的收费标准，向甲方支付电梯费用。2.3乙方支付电梯费用的方式为：按月支付，每月____日前将当月电梯费用支付给甲方。三、合同的履行和变更3.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2在合同履行过程中，如遇法律法规变化、政策调整等特殊情况，甲乙双方可协商变更本合同。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除合同。4.2合同终止条件：4.2.1乙方向甲方支付完所有电梯费用；4.2.2甲方按照约定履行了合同义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________1.电梯运行、维护保养、年检等相关法律法规2.电梯费用收费标准3.电梯安全检验合格证明（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（业主）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（电梯维修保养公司）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供电梯服务，乙方支付电梯费用，丙方负责电梯的维修保养事宜的事宜，达成如下协议：一、电梯服务及维修保养内容1.1甲方应保证电梯的正常运行，定期进行维护、保养，确保电梯的安全性、舒适性。1.2甲方应按照国家标准和行业规定，对电梯进行年检，并确保电梯年检合格。1.3丙方负责电梯的维修保养工作，确保电梯的正常使用。二、电梯费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的电梯费用包括：电梯运行费用、电梯维护保养费用、电梯年检费用等。2.2乙方按照物业公司规定的收费标准，向甲方支付电梯费用。2.3乙方支付电梯费用的方式为：按月支付，每月____日前将当月电梯费用支付给甲方。三、丙方的责权利3.1丙方应严格按照甲方提供的电梯维修保养方案进行工作，确保电梯的正常运行。3.2丙方应定期向甲方提供电梯维修保养报告，及时反馈电梯的运行情况。3.3丙方在电梯发生故障时，应立即进行维修，确保电梯的正常使用。3.4丙方应承担因电梯维修保养不当导致的的一切损失，向甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。四、甲方的权益及违约限制4.1甲方有权对丙方的维修保养工作进行监督，确保丙方按照约定履行合同义务。4.2甲方有权根据实际情况调整电梯费用，但需提前通知乙方。4.3甲方有权解除本合同，如丙方严重违约或因其他原因导致电梯无法正常使用。4.4乙方逾期支付电梯费用，甲方有权依法追讨，并按照逾期天数加收滞纳金。4.5乙方未经甲方同意，不得擅自拆改电梯设备，不得占用电梯空间。五、争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：________________1.电梯运行、维护保养、年检等相关法律法规2.电梯费用收费标准3.电梯安全检验合格证明4.电梯维修保养方案（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在确保电梯的正常运行和维护保养，提高电梯的安全性和舒适性。丙方作为专业的电梯维修保养公司，具备丰富的技术和经验，能够更好地履行电梯维修保养的职责。同时，丙方的介入也有利于明确各方的权益和责任，形成甲方、乙方和丙方之间的合作共赢局面。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，承担着提供电梯服务和保障电梯安全的主要责任。甲方的主导地位有利于确保电梯的正常运行和维护保养，同时也能够保护甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方能够对乙方的支付义务和丙方的维修保养工作进行有效约束，确保各方的权益得到保障。此外，甲方的主导地位还有利于提高物业服务的质量和效率，满足乙方对电梯服务的需求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（业主）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（电梯维修保养公司）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方支付电梯费用，丙方负责电梯的维修保养事宜的事宜，达成如下协议：一、电梯服务及维修保养内容1.1乙方应按约定向甲方支付电梯费用，享受甲方提供的电梯服务。1.2丙方负责电梯的维修保养工作，确保电梯的正常使用。二、电梯费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的电梯费用包括：电梯运行费用、电梯维护保养费用、电梯年检费用等。2.2乙方按照物业公司规定的收费标准，向甲方支付电梯费用。2.3乙方支付电梯费用的方式为：按月支付，每月____日前将当月电梯费用支付给甲方。三、丙方的责权利3.1丙方应严格按照甲方提供的电梯维修保养方案进行工作，确保电梯的正常运行。3.2丙方应定期向甲方提供电梯维修保养报告，及时反馈电梯的运行情况。3.3丙方在电梯发生故障时，应立即进行维修，确保电梯的正常使用。3.4丙方应承担因电梯维修保养不当导致的的一切损失，向甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。四、乙方的权益及违约限制4.1乙方有权对丙方的维修保养工作进行监督，确保丙方按照约定履行合同义务。4.2乙方有权根据实际情况调整电梯费用，但需提前通知甲方。4.3乙方有权解除本合同，如丙方严重违约或因其他原因导致电梯无法正常使用。4.4乙方逾期支付电梯费用，甲方有权依法追讨，并按照逾期天数加收滞纳金。4.5乙方未经甲方同意，不得擅自拆改电梯设备，不得占用电梯空间。五、甲方的违约及限制5.1甲方未能按照合同约定提供电梯服务，或未能保障电梯的正常运行，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方未能按照约定履行电梯维修保养职责，导致电梯无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：________________1.电梯运行、维护保养、年检等相关法律法规2.电梯费用收费标准3.电梯安全检验合格证明4.电梯维修保养方案（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为业主，支付电梯费用，享有电梯使用的权利。乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过合同约定，乙方可以对甲方的服务