物业办公合同范本

物业办公合同范本合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（办公方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业提供给乙方作为办公场所的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方将其位于__________（物业地址）的物业提供给乙方作为办公场所。物业具体面积为__________平方米。1.2甲方应保证物业的安全、整洁、完好，并承担物业的正常维护、维修及管理费用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应保证物业的水、电、暖、通讯等设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。4.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。4.3乙方应遵守物业的规章制度，配合甲方的管理工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供物业或提供不符合约定条件的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业所有权证明2.物业设施设备清单3.乙方营业执照复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（办公方）：__________第三方（服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________（物业地址）的物业提供给乙方作为办公场所的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方将其位于__________（物业地址）的物业提供给乙方作为办公场所。物业具体面积为__________平方米。1.2甲方应保证物业的安全、整洁、完好，并承担物业的正常维护、维修及管理费用。第二条第三方服务提供商的基本情况及责权利2.1第三方作为服务提供商，负责向乙方提供与物业相关的专业服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2第三方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保服务质量，保障乙方的正常办公需求。2.3第三方应遵守物业的规章制度，配合甲方的管理工作，并接受甲方的监督。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价，确保第三方满足乙方的需求。4.2甲方应在合同期内保持物业的正常运行，确保乙方正常办公。4.3甲方应协助乙方解决与物业相关的争议和问题，保障乙方的合法权益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未合理使用物业，导致物业设施损害的，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方擅自改变物业结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业所有权证明2.物业设施设备清单3.乙方营业执照复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务提供商，介入本合同有助于提高物业服务质量，保障乙方的正常办公需求。第三方负责物业的维护、维修和管理，减轻了甲方的负担，使甲方能够更好地专注于自己的业务。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理乙方的投诉和问题，有利于维护甲乙双方的关系。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业方，主导本合同的签订和履行，有利于保障甲方的合法权益。甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价，确保第三方满足乙方的需求。同时，甲方应保持物业的正常运行，确保乙方正常办公。通过本合同，甲方能够更好地管理物业，提高物业的使用价值，同时也为乙方提供了一个良好的办公环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（办公方）：__________第三方（服务提供商）：__________鉴于甲方拥有位于__________（物业地址）的物业，乙方需租赁该物业作为办公场所，经双方友好协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方将其位于__________（物业地址）的物业提供给乙方作为办公场所。物业具体面积为__________平方米。1.2甲方应保证物业的安全、整洁、完好，并承担物业的正常维护、维修及管理费用。第二条第三方服务提供商的基本情况及责权利2.1第三方作为服务提供商，负责向乙方提供与物业相关的专业服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2第三方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，确保服务质量，保障乙方的正常办公需求。2.3第三方应遵守物业的规章制度，接受甲乙双方的监督。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价，确保第三方满足乙方的需求。4.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。4.3乙方应遵守物业的规章制度，配合甲方的管理工作。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供物业或提供不符合约定条件的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未保证物业的安全、整洁、完好，导致乙方正常办公受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业所有权证明2.物业设施设备清单3.乙方营业执照复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为办公方，主导本合同的签订和履行，有利于保障乙方的合法权益。乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价，确保第三方满足乙方的需求。同时，乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得