住宅小区商铺买卖合同范本

住宅小区商铺买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是住宅小区的商铺所有者，愿意将该商铺出售给买方，并且买方愿意购买该商铺，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：位于[填写住宅小区名称]的[填写商铺具体位置]，商铺门牌号为[填写门牌号]。1.2商铺面积：商铺的建筑面积为[填写面积]平方米，商铺的实际使用面积为[填写实际使用面积]平方米。1.3商铺现状：商铺目前处于[填写现状，如“空置”、“租赁中”等]状态。第二条购买价格2.1商铺的总购买价格为[填写总购买价格]元人民币（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于[填写日期]前向卖方支付[填写支付比例]的定金，作为购买商铺的诚意保证金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[填写日期]前向卖方支付剩余的[填写支付比例]的购买价格。第三条交付及过户3.1卖方应于[填写日期]前将商铺交付给买方。交付时，双方应共同对商铺进行验收，确认商铺的现状与本合同第一条的描述相符。3.2买方应于接收商铺后[填写时间]内完成商铺的过户手续。第四条权利和义务4.1卖方保证商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2买方应按本合同约定的时间和金额支付购买价格。4.3买方在购买商铺后，应遵守住宅小区的管理规定，履行相应的物业管理义务。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同第三条的规定交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写比例]。5.2如果买方未能按照本合同第二条的规定支付购买价格，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写比例]。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法代表定人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法代表定人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法代表定人]鉴于甲方是住宅小区的商铺所有者，愿意将该商铺出售给乙方，并且乙方愿意购买该商铺，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助完成相关手续，三方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：位于[填写住宅小区名称]的[填写商铺具体位置]，商铺门牌号为[填写门牌号]。1.2商铺面积：商铺的建筑面积为[填写面积]平方米，商铺的实际使用面积为[填写实际使用面积]平方米。1.3商铺现状：商铺目前处于[填写现状，如“空置”、“租赁中”等]状态。第二条购买价格2.1商铺的总购买价格为[填写总购买价格]元人民币（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于[填写日期]前向卖方支付[填写支付比例]的定金，作为购买商铺的诚意保证金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[填写日期]前向卖方支付剩余的[填写支付比例]的购买价格。第三条交付及过户3.1卖方应于[填写日期]前将商铺交付给买方。交付时，双方应共同对商铺进行验收，确认商铺的现状与本合同第一条的描述相符。3.2买方应于接收商铺后[填写时间]内完成商铺的过户手续。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保买卖交易的顺利完成。若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付购买价格，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写比例]。4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于存款担保、信用担保等。丙方应无条件配合甲方完成相关手续。4.3甲方在出售商铺后，有权要求丙方协助乙方办理商铺的过户手续，确保甲方权益的顺利实现。第五条乙方违约及限制5.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付购买价格。若乙方未能履行支付义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写比例]。5.2乙方在购买商铺后，应遵守住宅小区的管理规定，履行相应的物业管理义务。若乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易保障。通过丙方的担保和协助，有助于确保买卖交易的顺利完成，降低交易风险。在此合同中，甲方的权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求丙方提供担保，并协助办理商铺过户手续，确保甲方在出售商铺后能够顺利实现其权益。同时，本合同对乙方的违约行为进行了明确限制。乙方应按合同约定的时间和金额支付购买价格，并遵守住宅小区的管理规定。若乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。通过本合同的签订，甲方能够更好地第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法代表定人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法代表定人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法代表定人]鉴于甲方是写字楼的所有者，愿意将写字楼的某一层出租给乙方，并且乙方愿意租赁该写字楼，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助完成相关手续，三方达成如下协议：第一条写字楼描述1.1写字楼位置：位于[填写写字楼名称]的[填写具体楼层]，写字楼门牌号为[填写门牌号]。1.2写字楼面积：写字楼的租赁面积为[填写面积]平方米。1.3写字楼现状：写字楼目前处于[填写现状，如“空置”、“租赁中”等]状态。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租金：每月租金为[填写租金金额]元人民币（以下简称“租金”）。2.3乙方应于每月[填写日期]前向甲方支付当月的租金。第三条交付及使用3.1甲方应于[填写日期]前将写字楼交付给乙方。交付时，双方应共同对写字楼进行验收，确认写字楼的现状与本合同第一条的描述相符。3.2乙方应合理使用写字楼，并遵守写字楼的管理规定。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保租赁交易的顺利完成。若甲方未能按照本合同约定的条件和方式交付写字楼，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]。4.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于存款担保、信用担保等。丙方应无条件配合乙方完成相关手续。4.3乙方在租赁写字楼后，有权要求丙方协助甲方办理写字楼的过户手续，确保乙方权益的顺利实现。第五条甲方违约及限制5.1甲方应按照本合同约定的条件和方式交付写字楼。若甲方未能履行交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]。5.2甲方应保证写字楼的权属清晰，不存在任何法律纠纷。若因甲方原因导致写字楼权属发生争议，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更加安全、可靠的租赁保障。通过丙方的担保和协助，有助于确保租赁交易的顺利完成，降低交易风险。在此合同中，乙方的权益得到了充分