上海建房合同范本样本

上海建房合同范本样本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟建设房屋，为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1甲方同意在_______地块上为建设一栋_______层_______结构的房屋，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2房屋建设应符合我国相关法律法规及建筑设计规范，确保房屋质量和安全。第二条合同价格2.1双方确认，房屋建设总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于土地费用、建筑材料费、施工费、设计费、监理费、税费等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同款项。第三条付款方式3.1本合同签订后_______日内，甲方应向乙方支付人民币_______元整作为预付款。3.2房屋建设过程中，乙方应按照工程进度向甲方支付相应款项。具体付款比例和时间双方另行约定。3.3房屋建设完成后，甲方应向乙方支付剩余款项。4.1双方确认，房屋建设工期为_______个月。4.2乙方应按照约定的工期完成房屋建设。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量保证5.1乙方应保证房屋建设质量，确保房屋满足我国相关法律法规及建筑设计规范要求。5.2房屋建设完成后，乙方应承担_______个月的质保期。质保期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时予以修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋设计图纸、施工方案、材料清单等。8.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以妥善保管。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________（注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟建设房屋，为确保甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。本合同增设第三方主体，以甲方权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为丙方，丙方为甲方的专业顾问，负责对房屋建设过程进行监督和管理，确保房屋质量和安全。1.2丙方应具备相关资质，并有丰富的房屋建设经验。第二条甲方权益2.1甲方有权要求乙方按照约定的工期完成房屋建设。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.2甲方有权要求乙方保证房屋建设质量，确保房屋满足我国相关法律法规及建筑设计规范要求。2.3甲方有权要求丙方对房屋建设过程进行监督和管理，确保房屋质量和安全。2.4甲方有权要求乙方在质保期内对房屋出现的质量问题进行修复。2.5甲方有权要求乙方按照约定的付款方式及时足额支付合同款项。2.6甲方有权在房屋建设完成后，要求乙方支付剩余款项。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照约定的工期完成房屋建设。3.2乙方应保证房屋建设质量，确保房屋满足我国相关法律法规及建筑设计规范要求。3.3乙方应按照约定的付款方式及时足额支付合同款项。3.4乙方应在质保期内对房屋出现的质量问题进行修复。3.5乙方不得擅自改变房屋设计图纸和施工方案。3.6乙方不得违反本合同约定的任何条款。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照甲方要求，对房屋建设过程进行监督和管理，确保房屋质量和安全。4.2丙方应定期向甲方报告房屋建设进度和质量情况。4.3丙方应在发现乙方违反本合同约定时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施。4.4丙方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。5.3丙方未能履行监督和管理职责，导致房屋质量问题或安全事故的，丙方应承担相应的责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋设计图纸、施工方案、材料清单等。7.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以妥善保管。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入专业顾问丙方，对房屋建设过程进行监督和管理，确保房屋质量和安全。丙方的介入有利于甲方权益的保护，可以有效防止乙方违反合同约定，确保房屋建设按期完成，同时保证房屋建设质量符合相关法律法规及建筑设计规范要求。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方违反合同约定，确保房屋建设质量和进度。在此基础上，引入第三方主体丙方，进一步保障甲方权益，实现甲方对房屋建设过程的监督和管理，确保房屋质量和安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拟进行土地开发，为确保乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。本合同增设第三方主体，以乙方权益为主导，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款。第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为丙方，丙方为乙方的专业顾问，负责对土地开发过程进行监督和管理，确保土地开发质量和安全。1.2丙方应具备相关资质，并有丰富的土地开发经验。第二条乙方权益2.1乙方有权要求甲方按照约定的工期完成土地开发。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。2.2乙方有权要求甲方保证土地开发质量，确保土地满足我国相关法律法规及土地开发规范要求。2.3乙方有权要求丙方对土地开发过程进行监督和管理，确保土地开发质量和安全。2.4乙方有权要求甲方在质保期内对土地出现的质量问题进行修复。2.5乙方有权要求甲方按照约定的付款方式及时足额支付合同款项。2.6乙方有权在土地开发完成后，要求甲方支付剩余款项。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照约定的工期完成土地开发。3.2甲方应保证土地开发质量，确保土地满足我国相关法律法规及土地开发规范要求。3.3甲方应按照约定的付款方式及时足额支付合同款项。3.4甲方应在质保期内对土地出现的质量问题进行修复。3.5甲方不得擅自改变土地开发设计图纸和施工方案。3.6甲方不得违反本合同约定的任何条款。第四条丙方的义务和责任4.1丙方应按照乙方要求，对土地开发过程进行监督和管理，确保土地开发质量和安全。4.2丙方应定期向乙方报告土地开发进度和质量情况。4.3丙方应在发现甲方违反本合同约定时，及时通知乙方，并协助乙方采取措施。4.4丙方应保密乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。5.3丙方未能履行监督和管理职责，导致土地开发质量问题或安全事故的，丙方应承担相应的责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：土地开发设计图纸、施工方案、材料清单等。7.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以妥善保管。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对