物业大修合同范本

物业大修合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方物业进行大修的事宜，达成如下协议：一、大修项目及标准1.1甲方应按照相关法律法规、行业标准及甲方物业管理服务合同的约定，对乙方物业进行大修。1.2大修项目包括但不限于：_______（具体项目列表）。1.3大修标准应符合：_______（相关法律法规、行业标准等）。二、大修费用及支付方式2.1甲方应按照乙方物业管理服务合同的约定，承担大修费用。2.2大修费用为：_______（金额）。2.3乙方应在收到甲方支付的大修费用后，按照甲方的要求，配合甲方进行大修。三、大修施工及验收3.1甲方应按照约定时间、质量标准完成大修施工。3.2乙方应对施工过程进行监督，并对施工质量进行验收。3.3大修完成后，甲方应向乙方提供相关验收资料。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2甲方未按照约定时间、质量标准完成大修施工的，应向乙方支付违约金，违约金为：_______（金额）。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：_______（终止日期）。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.大修项目清单2.大修费用明细3.相关法律法规、行业标准等资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______第三方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方作为物业公司有义务对乙方物业进行大修，为确保大修的顺利进行及维护甲方的合法权益，特引入第三方施工单位进行大修施工。甲乙双方与第三方在此达成如下协议：一、大修项目及标准1.1甲方应按照相关法律法规、行业标准及甲方物业管理服务合同的约定，对乙方物业进行大修。1.2大修项目包括但不限于：_______（具体项目列表）。1.3大修标准应符合：_______（相关法律法规、行业标准等）。二、第三方主体责任及权益2.1第三方作为施工单位，应具备相关资质，并按照甲方的要求及合同约定的时间、质量标准完成大修施工。2.2第三方应对施工过程中的质量、安全等方面负责，并接受甲方及乙方的监督。2.3第三方完成大修施工后，应向甲方提供相关验收资料，并协助甲方进行验收。2.4第三方应按照约定支付大修费用，甲方在收到第三方支付的费用后，向乙方支付。三、甲方权益保障3.1甲方作为物业公司，有权对乙方物业进行大修，并有权选择合适的第三方施工单位进行施工。3.2甲方有权对第三方施工过程进行监督，确保施工质量、安全等方面符合约定标准。3.3甲方在收到第三方支付的大修费用后，应按照约定向乙方支付，并有权依法追偿第三方未支付的费用。3.4甲方在合同履行过程中，如有权享有包括但不限于知识产权、保密信息等权益，第三方应予以尊重并保护。四、乙方违约及限制条款4.1乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任。4.2乙方在第三方施工过程中，如有违反合同约定或者不配合第三方施工的行为，甲方有权要求乙方改正或者承担相应责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：_______（终止日期）。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.大修项目清单2.大修费用明细3.第三方资质证明文件4.相关法律法规、行业标准等资料第三方介入的意义和目的在于，甲方可以充分利用第三方的专业施工能力和资源，确保大修的质量和进度，同时通过第三方支付费用的方式，减轻甲方的财务压力。此外，引入第三方主体可以实现甲方对施工过程的监督和控制，确保施工质量和安全。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业公司，有义务对乙方物业进行大修，通过引入第三方施工单位，甲方可以更好地履行合同约定，确保大修的质量和进度。同时，甲方作为主导方，有权对施工过程进行监督和控制，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______第三方（维修服务提供商）：_______鉴于甲方作为物业公司有义务为乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业维修、保养等服务。乙方作为业主，享有物业的正常使用和维护权。为确保乙方权益的实现，甲方引入第三方维修服务提供商进行物业维修。甲乙双方与第三方在此达成如下协议：一、维修项目及标准1.1甲方应按照物业服务合同的约定，对乙方物业进行维修。1.2维修项目包括但不限于：_______（具体项目列表）。1.3维修标准应符合：_______（相关法律法规、行业标准等）。二、第三方责任及权益2.1第三方作为维修服务提供商，应具备相关资质，并按照甲方的要求及合同约定的时间、质量标准完成维修工作。2.2第三方应对维修过程中的质量、安全等方面负责，并接受甲方、乙方的监督。2.3第三方完成维修工作后，应向甲方提供相关验收资料，并协助甲方进行验收。2.4第三方应按照约定支付维修费用，甲方在收到第三方支付的费用后，向乙方支付。三、乙方权益保障3.1乙方作为业主，有权享有物业的正常使用和维护权。3.2乙方有权对第三方维修过程进行监督，确保维修质量、安全等方面符合约定标准。3.3乙方在收到甲方支付的维修费用后，应按照约定使用物业，并有权依法追偿第三方未支付的费用。3.4乙方在合同履行过程中，如有权享有包括但不限于知识产权、保密信息等权益，第三方应予以尊重并保护。四、甲方违约及限制条款4.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任。4.2甲方在第三方维修过程中，如有违反合同约定或者不配合第三方维修的行为，乙方有权要求甲方改正或者承担相应责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：_______（终止日期）。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.维修项目清单2.维修费用明细3.第三方资质证明文件4.相关法律法规、行业标准等资料乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为业主，有权享有物业的正常使用和维护权。通过引入第三方维修服务提供商，乙方可以更好地实现自己的权益，确保维修的质量