武汉 还建房合同范本

武汉还建房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于武汉的还建房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于武汉市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意按照下列[填写支付方式]的方式支付购房款：（1）[填写支付细节，如首付比例、付款时间等]（2）[填写支付细节，如剩余款项支付时间等]2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的[填写比例]支付违约金。三、房屋交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由[填写方]承担。3.3房屋过户过程中产生的税费由[填写方]承担。四、合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2出现下列情况导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同：（1）不可抗力因素；（2）法律法规变化；（3）政策调整。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金。5.3双方的其他违约行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（质监方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于武汉的还建房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方主体进行质量监督及履约保障：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于武汉市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意按照下列[填写支付方式]的方式支付购房款：（1）[填写支付细节，如首付比例、付款时间等]（2）[填写支付细节，如剩余款项支付时间等]2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的[填写比例]支付违约金。三、第三方主体职责3.1第三方作为质监方，负责对甲方交付的房屋进行质量监督，确保房屋质量符合国家相关标准。3.2第三方应独立公正地对房屋质量进行评估，并在合同约定的时间内向甲方和乙方出具质量评估报告。3.3第三方在质量监督过程中发现问题的，有权要求甲方进行整改，直至达到约定的质量标准。四、甲方权益保障4.1甲方应在合同约定的时间内完成房屋交付，并保证房屋质量符合国家相关标准。4.2甲方应按照合同约定，配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。4.3甲方在房屋交付前，应确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方逾期支付时要求违约金。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.2乙方未按约定履行合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（质监方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保房屋交易的公正、公平，提高交易的安全性。第三方主体作为专业的质监方，能够对房屋质量进行独立的评估和监督，保障乙方合法权益的同时，也促使甲方履行合同约定的义务。通过第三方的介入，可以降低交易双方因信息不对称而产生的风险，提升交易的透明度和可信度。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出售方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身合法权益的实现。通过本合同，甲方承诺交付符合质量标准的房屋，并按照约定履行过户手续和其他合同义务。同时，甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时追究其违约责任。本合同以甲方的权益为主导，确保甲方在房屋交易过程中的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（保修方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于武汉的还建房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方主体进行保修保障：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于武汉市[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意按照下列[填写支付方式]的方式支付购房款：（1）[填写支付细节，如首付比例、付款时间等]（2）[填写支付细节，如剩余款项支付时间等]2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。三、第三方主体职责3.1第三方作为保修方，负责对甲方交付的房屋进行保修，确保房屋在保修期内符合国家相关标准。3.2第三方应独立公正地对房屋保修进行评估，并在合同约定的时间内向甲方和乙方出具保修评估报告。3.3第三方在保修过程中发现问题的，有权要求甲方进行整改，直至达到约定的质量标准。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定接收房屋，并享受房屋在保修期内的保修服务。4.2乙方应按照合同约定支付购房款，并有权在甲方违约时追究其违约责任。4.3乙方在房屋交付后，有权要求第三方对房屋进行保修，并按照合同约定享受保修服务。4.4乙方有权要求甲方按照合同约定履行过户手续，并承担过户费用。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。5.2甲方未按约定履行合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付因此给乙方造成的损失。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（保修方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的购买方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身合法权益的实现。通过本合同，乙方有权按照约定接收房屋，享受保修服务，并要求甲方履行合同义