店铺转让房产合同范本

店铺转让房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.名称：[填写转让方名称]2.注册地址：[填写转让方注册地址]3.法定代表人：[填写转让方法定代表人]4.联系电话：[填写转让方联系电话]1.名称：[填写受让方名称]2.注册地址：[填写受让方注册地址]3.法定代表人：[填写受让方法定代表人]4.联系电话：[填写受让方联系电话]鉴于转让方拥有位于[填写店铺地址]的店铺房产（以下简称“房产”），愿意将该房产转让给受让方，并且受让方愿意接受该房产的转让，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写店铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房产的权属证明文件为[填写权属证明文件名称]，证号为[填写证号]。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币[填写转让价格]元整（以下简称“转让价格”）将房产转让给受让方。2.2受让方同意在签署本合同时支付人民币[填写首付款金额]元整作为首付款，剩余款项在[填写付款日期]前支付完毕。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订后[填写交付日期]日前，将房产交付给受让方。3.2受让方应在本合同签订后[填写过户日期]日前，完成房产过户手续。第四条附加条款4.1房产转让后，受让方应承担房产的一切管理和维护责任。4.2受让方不得将房产用于违反法律法规和道德伦理的活动。4.3转让方应保证房产的权属清晰，无任何债务纠纷。第五条违约责任5.1若转让方未能按照本合同约定的时间和条件交付房产，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2若受让方未能按照本合同约定的时间和条件支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，双方各执一份。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房产权属证明文件2.转让方和受让方的营业执照复印件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.注册地址：[填写甲方注册地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]4.联系电话：[填写甲方联系电话]1.名称：[填写乙方名称]2.注册地址：[填写乙方注册地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]4.联系电话：[填写乙方联系电话]1.名称：[填写第三方名称]2.注册地址：[填写第三方注册地址]3.法定代表人：[填写第三方法定代表人]4.联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的店铺房产（以下简称“房产”），愿意将该房产转让给乙方，并且乙方愿意接受该房产的转让；同时，第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。为确保甲方的权益得到充分保障，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写店铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房产的权属证明文件为[填写权属证明文件名称]，证号为[填写证号]。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写转让价格]元整（以下简称“转让价格”）将房产转让给乙方。2.2乙方同意在签署本合同时支付人民币[填写首付款金额]元整作为首付款，剩余款项在[填写付款日期]前支付完毕。2.3第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付日期]日前，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后[填写过户日期]日前，完成房产过户手续。3.3第三方应在本合同签订后[填写担保期限]内，对乙方的履行承担担保责任。第四条甲方权益保障条款4.1乙方同意在房产过户完成后，将房产的实际控制权交给甲方，甲方有权对房产进行经营管理。4.2乙方不得将房产用于违反法律法规和道德伦理的活动，否则甲方有权解除本合同。4.3乙方应承担房产的一切管理和维护责任，确保房产的价值不受损害。4.4甲方有权要求乙方支付房产转让过程中产生的所有费用。第五条乙方违约及限制条款5.1若乙方未能按照本合同约定的时间和条件支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间和条件完成房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.3乙方在房产过户完成后，应按照甲方的要求将房产的实际控制权交给甲方。第六条第三方责任及义务6.1第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。6.2第三方应在本合同签订后[填写担保期限]内，对乙方的履行承担担保责任。6.3若乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.房产权属证明文件2.甲方和乙方的营业执照复印件3.第三方担保协议第三方介入的意义和目的在于为乙方的履行提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方的权益主导，通过设置一系列的权益保障条款和违约限制条款，确保甲方的利益不受损害。同时，增加第三方的责任及义务，使乙方的履行更有保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障，使甲方能够顺利地将房产转让给乙方，并第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议范本本协议由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.注册地址：[填写甲方注册地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]4.联系电话：[填写甲方联系电话]1.名称：[填写乙方名称]2.注册地址：[填写乙方注册地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]4.联系电话：[填写乙方联系电话]1.名称：[填写第三方名称]2.注册地址：[填写第三方注册地址]3.法定代表人：[填写第三方法定代表人]4.联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有[填写公司名称]公司（以下简称“公司”）的股权，愿意将该股权转让给乙方，并且乙方愿意接受该股权的转让；同时，第三方作为见证方，愿意见证本协议的履行。为确保乙方的权益得到充分保障，双方达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方同意将公司[填写股权比例]%的股权转让给乙方。1.2公司的注册地址为[填写公司注册地址]，法定代表人为[填写公司法定代表人]。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写转让价格]元整（以下简称“转让价格”）将股权转让给乙方。2.2乙方同意在签署本协议时支付人民币[填写首付款金额]元整作为首付款，剩余款项在[填写付款日期]前支付完毕。2.3第三方作为见证方，对乙方的支付义务承担连带责任。第三条股权交付及工商变更3.1甲方应在本协议签订后[填写交付日期]日前，将股权交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订后[填写工商变更日期]日前，完成股权工商变更手续。3.3第三方应在本协议签订后[填写见证期限]内，对乙方的履行承担见证责任。第四条乙方权益保障条款4.1甲方不得干预乙方的正常经营管理，不得未经乙方同意擅自使用公司的资产。4.2甲方应保证股权的权属清晰，无任何债务纠纷。4.3甲方应在转让股权后，继续提供必要的支持，协助乙方顺利接管公司。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付股权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2若甲方未能按照本协议约定的时间和条件完成工商变更手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.3甲方不得利用股权转让后的影响力，干扰公司的正常经营管理。第六条第三方责任及义务6.1第三方作为见证方，对甲方的履行承担见证责任。6.2第三方应在本协议签订后[填写见证期限]内，对甲方的履行承担见证责任。6.3若甲方违约，第三方应按照本协议约定承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第八条其他条款8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填