卖房合同协议书房东版

卖房合同协议书房东版第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋的附属设施、设备及装饰装修情况详见附件一。第二条购买价格2.1双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付房屋余款：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不真实、不合法、无效而导致的一切后果，由甲方承担。第四条附加条款4.1乙方购买该房屋后，自过户之日起，房屋的一切风险及责任由乙方承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施、设备及装饰装修情况清单（此处列出附件，具体内容可根据实际情况自行添加）附件二：房屋所有权证复印件（此处列出附件，具体内容可根据实际情况自行添加）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________丙方（第三方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供房源信息、交易流程指导、资金监管等服务，双方为明确各方权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，应确保房源信息的真实、准确、完整，对房源信息进行核实和审查。1.2丙方应提供专业的交易流程指导，协助甲方和乙方完成房屋交易手续。1.3丙方负责资金监管，确保交易资金的安全、合法、有效。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并对丙方提供的房源信息进行核实和审查。2.2甲方有权要求丙方提供专业的交易流程指导，确保房屋交易顺利进行。2.3甲方有权要求丙方进行资金监管，保障交易资金的安全。2.4甲方在交易过程中遇到问题，有权向丙方提出询问、投诉，并要求丙方在规定时间内给予答复和解决。2.5甲方在房屋交易完成后，有权要求丙方提供相关售后服务，如办理水电煤等户名变更手续。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。3.2乙方应提供真实、合法的身份证明及其他所需资料，配合甲方和丙方完成房屋交易手续。3.3乙方在房屋交易过程中，如有违约行为，应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。3.4乙方在房屋交接后，应自行承担房屋的一切风险及责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供房源信息、交易流程指导、资金监管等服务。4.2丙方应确保房源信息的真实、准确、完整，如因房源信息不真实、不准确、不完整而导致的一切后果，由丙方承担。4.3丙方应保证交易资金的安全、合法、有效，如因资金监管不力而导致的一切后果，由丙方承担。4.4丙方在房屋交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。第五条违约责任及赔偿5.1甲方、乙方、丙方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。5.2乙方在房屋交易过程中如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的10%。5.3丙方如未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日附件：房屋附属设施、设备及装饰装修情况清单（此处列出附件，具体内容可根据实际情况自行添加）总结：第三方主体介入房屋交易合同的意义和目的在于，通过专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供房源信息、交易流程指导、资金监管等服务，确保交易的安全、顺利进行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到充分保障，通过丙方的专业服务，降低交易风险，提高交易效率。同时，乙方作为买方，在合同中受到一定的限制，确保交易的真实、合法性。丙方作为第三方主体，承担着提供服务和保障双方权益的责任，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的责任。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，实现交易的安全、顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________丙方（第三方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供房源信息、交易流程指导、资金监管等服务，为明确各方权利和义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，应确保房源信息的真实、准确、完整，对房源信息进行核实和审查。1.2丙方提供专业的交易流程指导，协助甲方和乙方完成房屋交易手续。1.3丙方负责资金监管，确保交易资金的安全、合法、有效。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息，并对丙方提供的房源信息进行核实和审查。2.2乙方有权要求丙方提供专业的交易流程指导，确保房屋交易顺利进行。2.3乙方有权要求丙方进行资金监管，保障交易资金的安全。2.4乙方在交易过程中遇到问题，有权向丙方提出询问、投诉，并要求丙方在规定时间内给予答复和解决。2.5乙方在房屋交易完成后，有权要求丙方提供相关售后服务，如办理水电煤等户名变更手续。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋及附属设施、设备的完好。3.2甲方应提供真实、合法的身份证明及其他所需资料，配合乙方和丙方完成房屋交易手续。3.3甲方不得无故拒绝交付房屋或延迟交付房屋。3.4甲方应保证房屋及附属设施、设备的使用权和处置权归乙方所有。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供房源信息、交易流程指导、资金监管等服务。4.2丙方应确保房源信息的真实、准确、完整，如因房源信息不真实、不准确、不完整而导致的一切后果，由丙方承担。4.3丙方应保证交易资金的安全、合法、有效，如因资金监管不力而导致的一切后果，由丙方承担。4.4丙方在房屋交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。第五条违约责任及赔偿5.1甲方、乙方、丙方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。5.2甲方如违反本合同第三条的规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的5%。5.3丙方如未按照本合同约定提供服务，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的3%。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日附件：房屋附属设施、设备及装饰装修情况清单（此处列出附件，具体内容可根据实际情况自行添加）总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过专业的房屋交易服务平台，确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为买方，其权