军事自建房施工承包合同

军事自建房施工承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：军事自建房施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等工程。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。第二条合同价格2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交施工预算，经甲方确认后作为合同价款支付的依据。2.3乙方应按照本合同约定的价格完成工程，不得以任何理由提出增加合同价款的要求。第三条合同工期3.1合同约定的工期为__________日，自乙方正式开工之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量与验收4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业规范。4.2工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿整改至合格。4.3验收合格后，甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方工程款。第五条付款与结算5.1本工程价款支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。5.2乙方应按照约定的付款进度向甲方开具合法有效的发票。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付价款的，应按照逾期部分价款的__________%向乙方支付违约金。6.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工预算2.工程设计图纸3.施工方案4.工程质量标准规范5.施工进度计划6.付款凭证7.验收报告8.工程变更协议9.施工安全事故应急预案10.环境保护措施方案二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成工程。2.质量不达标：乙方施工的工程不符合约定的质量标准。3.支付违约：甲方未按照约定支付价款。4.擅自变更：双方未经协商一致擅自变更合同内容。5.擅自解除：双方未经协商一致擅自解除合同。6.乙方转包或违法分包：乙方未经甲方同意转包或违法分包工程。三、法律名词及解释：1.军事自建房：指为满足军事单位及家属居住需求而建设的自有住房。2.施工预算：施工前，承包人对工程项目的直接成本和间接成本进行的预测和计算。3.工程设计图纸：表现工程项目外观、结构、构造、材料、设备等的图形文件。4.施工方案：承包人对施工过程中技术、组织、管理、安全等方面的计划。5.工程质量标准：国家和行业对工程质量的要求和规定。6.工期：双方约定的完成工程的时间。7.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定详细的施工计划，并预留一定的机动时间；遇到不可抗力因素及时沟通协商。2.质量问题：加强质量监管，严格按照设计图纸和施工规范施工；发现问题及时整改。3.支付问题：双方明确支付方式和时间，按时开具合法有效的发票；遇到支付困难及时协商解决。4.合同变更：任何一方需变更合同内容时，应提前通知对方并协商一致；变更内容应以书面形式签订补充协议。5.合同解除：任何一方需解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任；解除协议应以书面形式签订。6.转包或违法分包：承包人不得转包或违法分包工程；如确需分包，应征得甲方同意，并与分