房屋转租合同范本

房屋转租合同范本合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。一、房屋基本情况1.甲方将其租赁的位于__________（地址）的房屋转租给乙方。2.甲方保证其对上述房屋具有合法的租赁权，且本次转租行为已取得房东的同意。3.房屋用途：乙方租赁上述房屋用于__________（用途），并应符合国家相关法律法规。二、租赁期限1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币__________元，每押金为人民币__________元。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求退还押金。四、转租费用1.乙方在租赁期间，应承担水、电、煤气、物业管理等费用。2.如乙方转租给第三方，需提前通知甲方，并承担转租期间的包括但不限于水、电、煤气、物业管理等费用。五、房屋维修及保养1.租赁期间，房屋及设施的正常维护、保养由甲方负责。2.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任1.双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.水、电、煤气、物业管理等费用缴纳凭证6.房屋维修保养记录7.租金支付凭证8.转租协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用房屋，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.转租：承租人在租赁期间，将租赁的房屋再出租给第三方的行为。3.违约金：一方违约，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付的额外赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金、滞纳金。3.房屋损坏：甲方应及时维修，如需乙方承担维修费用，应提前通知乙方。4.租赁期满，乙方不按约定退还房屋：甲方可以要求乙方立即退还房屋，并要求乙方支付违约金