房屋租赁合同解约后的房屋交接

房屋租赁合同解约后的房屋交接合同编号：__________房屋租赁合同解约后的房屋交接甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：一、解约事宜1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同，终止租赁关系。1.2甲乙双方确认，解约后，乙方应按照本协议约定的时间和方式将租赁房屋交还甲方。二、房屋交接2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，将租赁房屋交还甲方。2.2房屋交还时，乙方应保证房屋及附属设施设备完好，如有损坏，乙方应按原合同约定的维修责任承担修理费用。2.3乙方应将租赁房屋内的所有乙方物品搬离，并将房屋恢复至原租赁起始日的状态。2.4甲乙双方共同对租赁房屋进行查验，确认房屋及附属设施设备无损坏、无遗漏后，双方签署《房屋交接单》。三、费用结算3.1乙方应按照原合同约定的租金支付方式，向甲方支付截至解约日期止的租金。3.2乙方应向甲方支付原合同约定的押金，甲乙双方确认，押金在扣除乙方应承担的费用后，如有剩余，甲方应无息退还乙方。3.3乙方应承担解约后产生的其他相关费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照本协议约定的时间将房屋交还甲方，甲方有权按照原合同约定的违约金标准向乙方追讨违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋交接单3.乙方物品清单4.水、电、煤气、物业管理费等费用单据5.维修费用清单6.违约金计算公式7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间将房屋交还甲方，视为违约。2.乙方未按照约定将房屋及附属设施设备恢复至原租赁起始日状态，视为违约。3.乙方未按照原合同约定支付租金，视为违约。4.乙方未按照原合同约定支付押金，视为违约。5.乙方未按照原合同约定承担相关费用，视为违约。6.甲方未按照约定时间退还乙方押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或者有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.维修责任：指承租方在租赁期间对租赁房屋及附属设施设备的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟交房：甲方可以按照原合同约定的违约金标准向乙方追讨违约金。2.房屋及附属设施设备损坏：乙方应承担修理费用。3.乙方物品未能搬离：甲方有权拒绝接收房屋，并要求乙方承担因此产生的费用。4.水、电、煤气、物业管理费等费用未结清：乙方应承担相关费用。5.争议解决：甲乙双方可以通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期解约。2.房屋租赁