房地产赠与清算协议

房地产赠与清算协议合同编号：__________1.名称（或姓名）：2.住所地：3.法定代表人（或负责人）：4.联系电话：5.电子邮箱：1.名称（或姓名）：2.住所地：3.法定代表人（或负责人）：4.联系电话：5.电子邮箱：鉴于：2.乙方愿意接受甲方的赠与；3.为明确双方在赠与过程中的权利义务，双方达成一致，签订本协议。第一条标的物1.1本协议所指的标的房产位于______省______市______区______路______号，房产证号为______，房屋面积为______平方米。1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的赠与，应按照本协议的约定支付相关税费。2.2乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付赠与款项。第三条赠与款项3.1本协议所述赠与款项为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______。3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付赠与款项。第四条税费承担4.1乙方应承担赠与过程中产生的包括但不限于契税、印花税等一切税费。4.2甲方应协助乙方办理相关税费的缴纳手续。第五条交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起______日内将标的房产过户至乙方名下。5.2双方应共同配合办理过户手续，确保过户顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议所述赠与款项的______%。6.2甲方未按照本协议约定履行过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产赠与清算协议2.房产证复印件3.赠与方和受赠方的身份证明复印件4.赠与款项支付凭证5.税费缴纳凭证6.过户手续办理相关文件7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将标的房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未能保证标的房产权属清晰，造成乙方损失，视为违约。3.乙方未按照约定时间向甲方支付赠与款项，视为违约。4.乙方未按照约定承担赠与过程中的税费，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产赠与：指房地产权利人将其房地产无偿转移给他人的行为。2.标的房产：指本协议中甲方愿意赠与给乙方的房地产。3.赠与款项：指乙方按照本协议约定向甲方支付的款项。4.税费：指赠与过程中产生的包括但不限于契税、印花税等一切税费。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间过户标的房产：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定时间支付赠与款项：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付赔偿金。3.过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：双方应共同配合办理过户手续，必要时可寻求专业律师的帮助。4.标的房产权属纠纷：解决办法：甲方应保证标的房产权属清晰，如发生权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方愿