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文档简介
二手房屋买卖保险购买协议合同编号:__________二手房屋买卖保险购买协议第一条保险购买1.1买方同意在签署房屋买卖合同之日起七个工作日内,向保险公司购买一份房屋买卖保险,保险金额不低于房屋成交价的2%。1.2买方应将保险单正本交给卖方保管,直至房屋过户手续完成。1.3买方应在保险单正本上注明“二手房屋买卖保险”,并明确保险期间至房屋过户手续完成之日止。第二条保险责任2.1保险公司应对保险期间内因意外事故导致的房屋损失承担赔偿责任。2.2保险公司应对保险期间内因第三者责任导致的房屋损失承担赔偿责任。2.3保险公司的赔偿责任应限于房屋买卖合同约定的成交价范围内。第三条保险费用3.1买方应承担房屋买卖保险的全部费用。3.2买方应在购买保险时,按照保险公司的要求支付保险费用。第四条保险理赔4.1一旦发生保险事故,买方应立即通知保险公司和卖方,并按照保险公司的要求提供相关证明材料。4.2买方应在保险公司理赔完成后,将赔偿款项支付给卖方。第五条合同的解除和终止5.1在房屋过户手续完成之后,本协议自动终止。5.2如果买方在保险期间内未发生保险事故,保险公司应在保险期间结束后的一个月内无息退还买方已支付的保险费用。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本协议一式两份,卖方和买方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。卖方(盖章):营业执照号:地址:法定代表人(或授权代表):联系电话:买方(盖章):身份证号:地址:联系电话:签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.买方身份证复印件4.卖方身份证复印件5.房屋买卖保险单6.保险公司营业执照复印件7.保险费用支付凭证8.房屋过户手续完成证明二、违约行为及认定:1.买方未按约定时间购买房屋买卖保险2.买方未将保险单正本交给卖方保管3.买方未在保险单上注明“二手房屋买卖保险”4.买方未按照保险公司的要求支付保险费用5.买方未在发生保险事故时立即通知保险公司和卖方6.买方未按照保险公司的要求提供相关证明材料7.买方未在保险公司理赔完成后,将赔偿款项支付给卖方三、法律名词及解释:1.二手房屋买卖保险:指为二手房屋买卖交易提供的保险保障,保险金额不低于房屋成交价的2%。2.保险期间:指保险合同约定的保险有效期限。3.保险理赔:指保险公司根据保险合同约定,对保险事故造成的损失进行赔偿的行为。4.保险费用:指购买保险时,买方按照保险公司的要求支付的费用。5.房屋过户手续:指将房屋所有权从卖方过户至买方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.买方拖延购买房屋买卖保险:卖方应催促买方按照约定时间购买保险,并提醒买方保险的重要性。2.买方未能提供保险单正本:卖方应要求买方尽快提供保险单正本,以确保房屋过户手续的顺利进行。3.买方未在保险单上注明“二手房屋买卖保险”:卖方应提醒买方按照要求注明保险类型,以保障交易的安全性。4.买方未按照保险公司的要求支付保险费用:卖方应协助买方完成保险费用的支付,确保保险的有效性。5.买方在发生保险事故时未及时通知保险公司和卖方:卖方应提醒买方在发生保险事故时立即通知保险公司和卖方,并按照要求提供相关证明材料。6.买方未将赔偿款项支付给卖方:卖方应催促买方在保险公司理赔完成后,将赔偿款项支付给卖方。五、所有应用场景:1.二手房屋买卖交易中的
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