房产中介合同合法

房产中介合同合法合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（中介方）：第一条房产信息1.1甲方出售/购买的房产位于__________，产权清晰，不存在任何争议、纠纷或法律问题。1.2甲方已如实向乙方提供了房产的权属证明、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证明材料。第二条中介服务内容2.1乙方作为甲方的中介方，应竭力为甲方提供房产出售/购买的相关服务，包括：（1）提供市场行情咨询，协助甲方确定合理的出售/购买价格；（2）发布房产信息，寻找潜在买家/卖家，安排双方看房；（3）协助双方进行洽谈，促成交易；（4）提供法律、财务、税务等方面的咨询；（5）协助甲方办理产权过户手续；（6）其他与房产出售/购买相关的事宜。2.2乙方应保持职业操守，保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及房产交易情况。第三条费用及支付3.1双方确认，乙方提供的服务属于有偿服务。甲方应支付给乙方中介费，具体金额为房产交易总价的__________%。3.2甲方应在房产交易完成后__________日内支付中介费给乙方。3.3若因乙方原因导致房产交易未能完成，乙方应退还已收取的中介费的__________%。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。4.2若乙方在提供服务过程中存在过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（卖方）：乙方（中介方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产权属证明2.土地使用权证3.规划许可证4.建筑工程施工许可证5.房产买卖合同6.付款凭证7.产权过户手续相关文件8.中介服务收费标准说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费：甲方未在房产交易完成后规定时间内支付中介费。2.乙方未按约定提供服务：乙方未按照合同约定的服务内容提供服务。3.甲方提供的房产信息不实：甲方未如实提供房产的权属证明、土地使用权证等相关证明材料。4.乙方泄露甲方隐私和商业秘密：乙方未保守甲方的隐私和商业秘密，泄露甲方的个人信息及房产交易情况。5.甲方未按约定履行合同义务：甲方未按照合同约定的方式、时间、金额支付中介费。三、法律名词及解释：1.房产中介服务：指中介机构为甲方提供房产出售/购买的相关服务，包括市场行情咨询、发布房产信息、协助双方看房、洽谈等。2.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金，一般为合同总金额的一定比例。3.产权过户：指将房产的所有权从甲方转移到乙方的过程。4.有偿服务：指服务提供方在提供服务后，有权要求支付报酬的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介费：提醒甲方尽快支付中介费，协商解决；协商不成，可依法追讨。2.乙方未按约定提供服务：与乙方沟通，要求其按照合同约定提供服务；协商不成，可依法追责。3.甲方提供的房产信息不实：要求甲方提供真实、完整的房产信息；如甲方拒绝，可终止合同。4.乙方泄露甲方隐私和商业秘密：要求乙方立即停止泄露，采取补救措施；如损害已发生，可要求赔偿。5.房产交易过程中出现纠纷：协助双方协商解决，如协商不成，可依法解决。五、所有应用场景：1.