房地产项目选址策略

房地产项目选址策略合同编号：__________鉴于甲方拟进行房地产项目的选址和开发，乙方作为专业的选址咨询机构，愿意为甲方提供选址策略服务。双方为了共同利益，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的需求，提供专业的房地产项目选址策略服务，包括但不限于：（1）对甲方拟选址地进行实地考察和分析；（2）收集和整理相关地区的土地、规划、环保、交通等政策法规和数据信息；（3）对选址地进行综合评价，提出选址建议；（4）协助甲方进行选址谈判和协调相关政府部门。1.2乙方应按照甲方的要求，按时提供选址策略报告。第二条乙方的义务2.1乙方应保证其提供的选址策略服务符合国家相关法律法规及政策要求，并尽力保证选址策略的科学性、合理性和准确性。2.2乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露。2.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成选址工作。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息，包括但不限于：项目性质、规模、投资估算、预期经济效益等。3.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付乙方服务费用。3.3甲方应协助乙方进行选址实地考察和数据分析，并提供必要的便利条件。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供选址策略服务的费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金，违约金为服务费用的【】%。5.2如乙方因故不能完成合同约定的服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。5.3合同期满或双方协商一致终止合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的项目相关信息2.乙方提供的选址策略报告3.合同履行过程中的相关政府部门批复文件4.合同履行过程中的其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息，导致乙方无法正常提供选址策略服务。2.乙方未按照约定时间向甲方提供选址策略报告，或者提供的报告不符合国家相关法律法规及政策要求。3.甲方未按照约定时间和方式支付乙方服务费用。4.乙方未按照约定保密甲方提供的资料和信息，向第三方透露。5.双方在履行合同过程中，因一方解除合同导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的承担合同义务的一方。2.乙方：指合同中指定的提供服务的一方。3.选址策略服务：指乙方为甲方提供的房地产项目选址策略，包括实地考察、数据分析、综合评价等。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供信息不真实、不准确、不完整：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供真实、准确、完整的项目相关信息。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时提供选址策略报告：乙方应按时提供报告，如确有困难，应及时与甲方沟通，协商延长时间。如乙方仍不能提供，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.甲方未按约定支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未保密甲方提供的资料和信息：乙方应立即采取措施，防止信息泄露，并向甲方道歉。如造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。5.合同解除：双方应按照合同约定办理解除手续，并根据实际情况支付违约金或退还已支付的服务费用。五、所有应用场景：1.甲方拟进行房地产项目选址和开发，需要乙方提供专业的选址策略服务。2.甲方与乙方在合同履行过程中发生争议，需要通过协商或法律途径解决。3.甲方