2024年临时仓储设施租赁及管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时仓储设施租赁及管理服务合同本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及管理3.1使用范围3.2管理责任3.3维修保养4.保险及赔偿4.1保险责任4.2赔偿范围4.3赔偿方式5.合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3终止后的事宜6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、修改和解除8.1生效条件8.2修改条件8.3解除条件9.其他条款9.1合同的转让9.2合同的保密9.3法律法规10.租赁物的交付及验收10.1交付时间10.2验收标准11.租赁物的退还及评估11.1退还时间11.2退还条件11.3评估标准12.租金的调整机制12.1调整条件12.2调整方式13.双方的权利和义务13.1租赁方的权利和义务13.2服务方的权利和义务14.合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物为位于____（地址）的仓储设施，包括但不限于仓库、堆场、配套设施等。1.1.2租赁物的面积为____平方米，具体设施包括____（详细列举设施）。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个工作日向服务方提出续租申请。2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租赁物的租金为每平方米每月____元人民币。2.1.2租金支付标准按照实际使用面积计算。2.2租金支付方式2.2.1租赁方通过银行转账的方式向服务方支付租金。2.2.2租金支付账户信息如下：账户名____，账号____，开户行____。2.3租金支付时间2.3.1租赁方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。2.3.2如租赁方未按时支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁物的使用及管理3.1使用范围3.1.1租赁方仅限于____（业务范围）使用租赁物，不得用于其他非法或未经许可的活动。3.1.2租赁方使用租赁物时，应遵守相关法律法规及服务方的管理制度。3.2管理责任3.2.1服务方负责租赁物的日常管理工作，确保租赁物的安全、卫生及正常使用。3.2.2租赁方应配合服务方的管理工作，遵守租赁物的使用规定。3.3维修保养3.3.1服务方负责租赁物的正常维护保养，确保设施的正常运行。3.3.2租赁方负责其自身在使用租赁物过程中产生的设备维修费用。4.保险及赔偿4.1保险责任4.1.1租赁方应按照服务方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。4.1.2保险费用由租赁方承担。4.2赔偿范围4.2.1租赁方在使用租赁物过程中，如发生损坏或损失，应按市场价值进行赔偿。4.2.2租赁方应承担因自身原因给第三人造成损害的责任及赔偿。4.3赔偿方式4.3.1赔偿金支付方式为现金或银行转账，由租赁方承担。4.3.2赔偿金支付账户信息如下：账户名____，账号____，开户行____。5.合同的变更和终止5.1变更条件5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等。5.2终止条件5.2.1合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等。5.2.2租赁方提前终止合同的，应支付提前终止违约金，金额为剩余租金的__%。5.3终止后的事宜5.3.1合同终止后，租赁方应将租赁物退还给服务方，并办理相关手续。5.3.2服务方对租赁物进行查验后，如无损坏或损失，应在____个工作日内退还租赁方押金。6.违约责任6.1违约行为6.1.1租赁方未按约定支付租金、保险费用或提前终止合同的，视为违约。6.1.2服务方未按约定提供租赁物或延迟交付租赁物的，视为违约。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约金，金额为合同金额的__%。6.2.2违约方还需承担因违约给对方造成的其他损失的赔偿责任。第二部分：其他条款及附件7.争议解决7.1争议解决方式7.1.18.合同的生效、修改和解除8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2修改条件8.2.1合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。8.2.2修改协议应明确修改内容、修改范围、修改期限等。8.3解除条件8.3.1合同解除的条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等。8.3.2租赁方提前解除合同的，应支付提前解除违约金，金额为剩余租金的__%。9.其他条款9.1合同的转让9.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同的保密9.2.1双方应对合同内容及其商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.租赁物的交付及验收10.1交付时间10.1.1租赁物交付时间为____年__月__日。10.1.2租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。10.2验收标准10.2.1租赁物验收标准按照合同约定的质量和数量进行。10.2.2验收不合格的，服务方应在____个工作日内进行修复或更换。11.租赁物的退还及评估11.1退还时间11.1.1租赁期满或合同解除后，租赁物退还时间为____年__月__日。11.1.2租赁方应按照服务方的要求，将租赁物退还至指定地点。11.2退还条件11.2.1租赁物退还时，应保持租赁物的完好无损，否则租赁方应承担相应的维修或赔偿责任。11.3评估标准11.3.1租赁物退还后，服务方应进行评估，确认租赁物的损耗情况。11.3.2如租赁物有损坏或损失，服务方应向租赁方提出赔偿要求。12.租金的调整机制12.1调整条件12.1.1租金调整的条件包括但不限于：市场行情变化、政策调整等。12.1.2租金调整由双方协商决定，并以书面形式通知对方。12.2调整方式12.2.1租金调整方式可以是按比例调整、固定金额调整等。12.2.2租金调整后的金额应按照新的租金标准计算。13.双方的权利和义务13.1租赁方的权利和义务13.1.1租赁方有权按照合同约定使用租赁物。13.1.2租赁方应履行合同约定的付款义务，并遵守服务方的管理制度。13.2服务方的权利和义务13.2.1服务方有权要求租赁方按照合同约定支付租金和其他费用。13.2.2服务方应履行合同约定的维修、保养义务，确保租赁物的正常使用。14.合同的签署14.1签署时间14.1.1本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.1.2双方签字盖章后，合同即刻生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____（地址）。14.3签署人14.3.1租赁方签署人为____（姓名），职务为____，身份证号码为____。14.3.2服务方签署人为____（姓名），职务为____，身份证号码为____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，与合同履行有关联的其他主体。1.2第三方包括但不限于中介方、供应商、客户、政府部门、检测机构等。1.3第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的执行。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙方根据合同约定，需要第三方提供特定服务或产品。2.1.2甲乙方无法独立完成合同约定的部分，需第三方协助。2.1.3合同履行过程中，出现不可抗力因素，需要第三方协助解决。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1第三方直接参与合同的履行，提供服务或产品。2.2.2第三方作为中介，协助甲乙方达成合同的履行。2.2.3第三方提供必要的支持和保障，确保合同的顺利进行。3.第三方责任及限额3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供合格的服务或产品。3.1.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保合同的顺利履行。3.1.3第三方如因违约或过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据合同约定或行业惯例确定。3.2.2甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。3.2.3若第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。4.第三方介入的协调与管理4.2甲乙方应对第三方提供的服务或产品进行监督和管理，确保符合合同要求。4.3甲乙方在发现第三方违约或问题时，应及时采取措施，并与第三方协商解决。5.第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更5.1.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并征得对方的同意。5.1.2变更第三方时，甲乙方应与新第三方重新签订相关协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方介入的终止5.2.1第三方介入的终止条件包括但不限于：5.2.1.1合同履行完毕，第三方服务或产品不再需要。5.2.1.2甲乙方与第三方协商一致，终止第三方介入。5.3第三方终止后的处理5.3.1第三方终止后，应将合同约定的权利和义务交接给甲乙方或新第三方。5.3.2甲乙方应对第三方终止后的合同履行进行评估，并根据实际情况采取相应措施。6.第三方介入的违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。6.2甲乙方在发现第三方违约时，应立即采取措施，防止损失扩大。6.3甲乙方与第三方之间的违约纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入对甲乙方的影响7.1第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.2甲乙方在第三方介入过程中，应履行合同约定的义务，并确保合同的顺利履行。7.3甲乙方在与第三方签订合同时，应明确双方的权利和义务，避免因第三方违约导致甲乙方损失。8.附件8.1本合同附件包括但不限于：8.1.1第三方提供的服务或产品清单。8.1.2第三方责任限额的约定。8.1.3与第三方签订的协议或合同副本。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件说明：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息，作为合同附件，以便双方明确租赁物的具体状况。附件二：租金支付明细表附件说明：列明租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息，以便双方查阅和管理。附件三：租赁物使用和管理规定附件说明：详细规定租赁物的使用范围、管理责任、维修保养等事项，以保证租赁物的合理使用和维护。附件四：保险单副本附件说明：提供租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性和保险责任的承担。附件五：第三方服务或产品清单附件说明：详细列明第三方提供的服务或产品名称、数量、规格、价格等信息，作为合同附件，以便双方明确第三方的服务或产品内容。附件六：第三方责任限额的约定附件说明：明确第三方对甲乙方承担的责任限额，以限制第三方责任的风险。附件七：与第三方签订的协议或合同副本附件说明：提供与第三方签订的协议或合同副本，以证明第三方的权