房屋翻修加固合同

房屋翻修加固合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋翻修加固工程事项，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于结构加固、墙面翻新、水电改造、厨卫改造等。具体工程内容及要求详见附件一《工程内容说明书》。二、工程期限2.1本工程计划开工日期为：__________2.2本工程计划竣工日期为：__________2.3工程实际开工日期及竣工日期以甲乙双方签字确认的《工程进度计划》为准。三、工程质量3.1工程质量标准应符合国家及行业现行质量标准、规范的要求。3.2乙方应按照甲方提供的《工程内容说明书》进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为__________年。四、工程费用4.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方报价应包含施工费用、材料费用、管理费用、利润等一切与工程有关的费用。4.3甲方支付工程预付款为工程总价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.4工程进度达到__________%时，甲方应支付进度款为工程总价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.5工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程总价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.6乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付工程款。五、工程变更5.1甲乙双方应共同协商，按照实际情况提出工程变更。5.2工程变更应签订书面变更协议，并明确变更内容、变更费用及工期调整等事项。5.3工程变更费用按照乙方实际施工成本及合理利润进行协商确定。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方逾期支付工程款的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。6.3乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，应按照逾期交付部分工程总价款的__________%支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方提交完整工程资料后失效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：《工程内容说明书》2.附件二：《工程进度计划》3.附件三：工程设计图纸4.附件四：工程预算书5.附件五：材料采购合同6.附件六：施工人员名单7.附件七：工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款：指合同约定的付款日期届满，甲方未能支付应付款项。2.乙方逾期交付工程：指合同约定的工程竣工日期届满，乙方未能交付合格的工程。3.工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的标准或国家相关规范要求。4.乙方未能按照约定完成工程内容：指乙方未按照工程内容说明书完成相应施工工作。5.甲方未能提供施工条件：指甲方未能按照合同约定提供施工所需的相关条件。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.城市房地产管理法：指调整城市房地产开发、交易和管理活动的法律规范总称。4.工程内容说明书：指明确工程具体内容、质量标准、施工要求等详细信息的文件。5.工程进度计划：指明确工程各阶段施工时间、工程量及进度要求的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时可签订进度调整协议。2.遇到工程质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责修复，并承担相应费用。3.遇到材料价格上涨：解决办法：双方协商确定材料价格，必要时可签订材料价格调整协议。4.遇到不可抗力因素：解决办法：根据不可抗力因素影响程度，双方协商调整工期和费用。五、所有应用场景：1.适用于