房地产经纪行业财务内控机制

房地产经纪行业财务内控机制合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方开展房地产经纪业务，乙方提供相应的财务内控机制服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的房地产经纪服务提供商，应根据甲方的委托要求，开展房地产经纪业务，并按照本合同的约定提供财务内控机制服务。1.2乙方应指派具有专业资格和丰富经验的房地产经纪人员，为甲方提供专业的房地产经纪服务。1.3乙方应按照甲方的要求，定期提供房地产经纪业务的财务报告，包括但不限于业务收入、成本、费用等，以便甲方了解业务运行情况，并根据实际情况进行决策。1.4乙方应建立完善的财务内控机制，确保甲方的资金安全，防范财务风险。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本合同有效期内，除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同的约定。三、费用及支付3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。3.2乙方应按照甲方的要求，提供正规的发票。3.3甲方应按照本合同的约定及时支付服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同终止之日起算，持续____年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1对于因履行本合同所发生的或者与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产经纪业务授权书4.财务内控机制方案5.服务费用明细表6.发票7.商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用：指合同约定的支付时间内，甲方未能支付或未支付完整服务费用。2.乙方未按照约定提供服务：指合同约定的服务时间内，乙方未能提供或未提供完整服务。3.双方未履行保密义务：指一方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房地产经纪业务：指房地产经纪机构接受委托，为促成房地产交易而提供的服务活动。2.财务内控机制：指为保证企业财务报告的真实性、合规性和有效性，对企业财务活动进行的一系列控制措施。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.商业秘密、技术秘密、市场信息：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以与甲方沟通，催促其尽快支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。2.乙方未按约定提供服务：甲方可以与乙方沟通，要求其履行合同约定；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失；必要时，受损方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪机构，双方签订合同，乙方为甲方提供房地产经纪服务及财务内控机制。2.甲方为个人，乙方为房地产经纪