医疗机构物业支持体系

医疗机构物业支持体系合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为一家依法成立的医疗机构，需要稳定的物业支持体系以确保其业务的正常运营；鉴于乙方为一家具备专业物业服务能力的公司，愿意为甲方提供物业支持服务；双方本着平等互利的原则，就甲方物业支持服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方同意为甲方提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、环境清洁等全方位的物业支持服务。1.2乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。1.3乙方应在甲方指定的地点设立服务站点，并配备足够的工作人员，以确保甲方日常运营的需要。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方提供的物业支持服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。3.3双方应共同协商，根据市场情况、服务内容等因素，适时调整服务费用。四、付款方式4.1甲方应按照本合同约定的服务期限，按月支付乙方服务费用。4.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供等额的发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.甲方医疗机构营业执照复印件2.乙方物业公司营业执照复印件3.甲方医疗机构资质证明复印件4.乙方物业公司资质证明复印件5.双方签署的物业支持服务详细清单6.服务费用支付凭证7.物业支持服务满意度评估表8.违约金计算公式及相关依据9.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，或提供的服务质量不符合约定标准的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。3.双方未按照约定解决争议的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.医疗机构：指依法设立，从事疾病诊断、治疗活动的单位。2.物业服务：指对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用调整问题：双方可定期评估服务费用，根据市场情况、服务内容等因素，适时调整服务费用。2.服务质量问题：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，如发现问题，应及时通知乙方进行整改。3.违约行为认定问题：当一方涉嫌违约时，对方应收集相关证据，以便在解决争议时使用。4.争议解决问题：双方应在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。五、所有应用场景：1.医疗机构与专业物业公司签订物业支持服务合同，以确保医疗机构业务的正常运营。2.医疗机构在合同有效期内，按照约定享受乙方提供的物