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文档简介
广场租赁合同终止规定合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁广场基本信息1.1广场名称:____________________1.2广场地址:____________________1.3广场面积:____________________1.4租赁范围:____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁场地,并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。四、合同终止4.1在租赁期限内,如乙方需提前终止本合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期限届满,本合同自然终止。(1)乙方未按约定支付租金,经甲方催告后在合理期限内仍未支付的;(2)乙方使用租赁场地从事违法活动的;(3)乙方严重违反本合同的其他条款的。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.广场所有权证明文件2.乙方经营范围许可证明文件3.租赁场地现状照片4.租赁场地平面图5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.修复费用支付凭证8.合同终止证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,经甲方催告后在合理期限内仍未支付的,构成违约。2.乙方使用租赁场地从事违法活动,构成违约。3.乙方严重违反本合同的其他条款,构成违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指合同中甲方,拥有租赁场地所有权或经营管理权的一方。2.承租方:指合同中乙方,租赁甲方场地使用的一方。3.租赁期限:指合同双方约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金:指乙方违约时,按照合同约定向甲方支付的赔偿金。6.修复费用:指乙方损坏租赁场地,按照甲方要求修复所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延支付租金:甲方可以催告乙方支付,并有权根据逾期天数要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付,甲方有权提前终止合同,并要求乙方立即迁离租赁场地。2.乙方使用租赁场地从事违法活动:甲方有权立即终止合同,并要求乙方立即迁离租赁场地。3.乙方损坏租赁场地:乙方应按照甲方要求进行修复或支付修复费用。如乙方不修复也不支付费用,甲方有权从乙方的租金中扣除相应费用,或要求乙方支付。4.租赁期满后,乙方拒不迁离:甲方有权采取法律手段要求乙方迁离,并要求乙方支付逾期迁离期
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