广场租赁合同终止规定

广场租赁合同终止规定合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁广场基本信息1.1广场名称：____________________1.2广场地址：____________________1.3广场面积：____________________1.4租赁范围：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。四、合同终止4.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期限届满，本合同自然终止。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方使用租赁场地从事违法活动的；（3）乙方严重违反本合同的其他条款的。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.广场所有权证明文件2.乙方经营范围许可证明文件3.租赁场地现状照片4.租赁场地平面图5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.修复费用支付凭证8.合同终止证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，构成违约。2.乙方使用租赁场地从事违法活动，构成违约。3.乙方严重违反本合同的其他条款，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同中甲方，拥有租赁场地所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指合同中乙方，租赁甲方场地使用的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指乙方违约时，按照合同约定向甲方支付的赔偿金。6.修复费用：指乙方损坏租赁场地，按照甲方要求修复所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方支付，并有权根据逾期天数要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。2.乙方使用租赁场地从事违法活动：甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。3.乙方损坏租赁场地：乙方应按照甲方要求进行修复或支付修复费用。如乙方不修复也不支付费用，甲方有权从乙方的租金中扣除相应费用，或要求乙方支付。4.租赁期满后，乙方拒不迁离：甲方有权采取法律手段要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期