别墅扩建改造合约

别墅扩建改造合约合同编号：__________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的别墅一座，愿意对别墅进行扩建改造；乙方具有相关资质和经验，愿意承担该扩建改造工程。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对位于________________的别墅进行扩建改造，具体内容包括：________________（详细描述扩建改造内容）。1.2乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。二、工程进度及工期2.1乙方向甲方承诺，本工程自合同签订之日起，预计工期为______个月，具体工期以乙方实际完成工程量为准。2.2乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程按时完成。三、工程质量及验收3.1乙方应保证工程质量，确保扩建改造后的别墅符合我国相关法律法规及行业标准。3.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程进度达到______%时进行，最终验收在工程竣工后______天内进行。3.3甲方应组织相关单位对工程进行验收，乙方应积极配合。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。四、合同价格及支付4.1本合约约定的工程总价款为人民币______元（大写：________________元整），乙方应按照本合约约定的付款方式及时向甲方开具等额发票。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后______天内，支付总价款的______%；（2）工程进度达到______%时，支付总价款的______%；（3）工程竣工并经验收合格后______天内，支付剩余的______%。4.3乙方开具的发票内容应与实际工程内容相符，如发生虚假开具发票等违法行为，乙方应承担相应法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合约总价款的______%。5.2乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合约总价款的______%。六、争议解决6.1本合约履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合约自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.2本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方别墅所有权证明文件2.乙方资质证书及施工许可证3.工程设计方案及相关图纸4.工程预算书及报价单5.甲方支付凭证及乙方开具的发票6.工程验收报告7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合要求。3.乙方未按约定开具等额发票，或开具虚假发票。4.甲方未按约定提供施工所需场地、资料等，影响工程进度。5.甲方未按约定履行配合义务，导致工程无法顺利进行。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有别墅所有权的当事人。2.乙方：指承担别墅扩建改造工程的施工方。3.工程质量：指扩建改造后的别墅符合我国相关法律法规及行业标准。4.工期：指完成扩建改造工程所需的时间。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：双方应及时沟通，乙方应加大施工力度，确保工程按时完成。2.遇到工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。3.遇到支付纠纷：双方应核对支付凭证，按约定履行支付义务。4.遇到发票问题：乙方应及时补开等额发票，确保甲方合规报销。5.遇到合同纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有别墅，需要进行扩建改造。2.乙方具备相关资质，愿意承担