加油站土地使用权转让

加油站土地使用权转让合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构）：地址：联系电话：乙方：（姓名/公司名称/组织机构）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的加油站土地使用权，且乙方有意向购买该土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权转让1.2土地使用权转让的具体范围、面积、界限等详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商确定土地使用权转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付土地使用权转让价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价款的百分之三十作为定金。3.2剩余的土地使用权转让价款，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付完毕。3.3乙方支付土地使用权转让价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条土地使用权过户4.1甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。4.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的百分之十。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：加油站土地使用权转让范围、面积、界限等详细信息2.附件二：土地使用权转让价格明细3.附件三：付款凭证及发票4.附件四：土地使用权过户所需相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将土地使用权过户至乙方名下，视为违约。2.乙方未按约定时间支付土地使用权转让价款，视为违约。3.甲方提供的土地使用权信息与实际不符，视为违约。4.甲方未能提供合法有效的发票，视为违约。5.乙方未能按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.加油站土地使用权：指甲方拥有的，用于建设加油站的土地使用权。2.转让价格：指乙方购买加油站土地使用权所需支付的金额。3.定金：指乙方在合同签订后支付的土地使用权转让价款的百分之三十。4.过户：指将土地使用权从甲方名下转移至乙方名下的过程。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时过户土地使用权。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快过户；若协商无果，乙方可以向法院提起诉讼。2.问题：乙方未能按时支付转让价款。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付；若协商无果，甲方可以向法院提起诉讼。3.问题：土地使用权信息与实际不符。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方提供真实准确的土地使用权信息；若协商无果，乙方可以向法院提起诉讼。4.问题：甲方未能提供合法有效的发票。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方提供合法有效的发票；若协商无果，乙方可以向税务部门投诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权。2.双方希望通过签订合同，