房产赠与备忘录协议

房产赠与备忘录协议合同编号：__________一、赠与方信息1.姓名（或名称）：2.身份证号码（或营业执照号码）：3.地址：4.联系电话：二、受赠方信息1.姓名（或名称）：2.身份证号码（或营业执照号码）：3.地址：4.联系电话：三、赠与房产信息1.房产地址：2.房产证号：3.房产面积：4.房产性质：5.房产现状：四、赠与目的甲方基于对乙方的关爱和帮助，愿将上述房产赠与乙方，以解决乙方住房问题，促进双方关系和谐。五、赠与方式1.本协议签订后，甲方应将房产所有权转移给乙方，乙方享有对该房产的一切权利。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。六、赠与条件1.乙方接受甲方的赠与，应妥善保管和使用该房产，不得擅自处置或转让。2.乙方在赠与房产内应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。3.乙方不得将赠与房产用于商业用途，不得改变房产用途。七、赠与手续1.本协议签订后，甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。2.房产过户手续办理完成后，乙方应支付给甲方人民币______元（大写：__________________________元整）作为赠与费用。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.房产过户所需的相关税费支付凭证4.赠与费用支付凭证5.房产过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定将房产所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方未协助乙方办理房产过户手续，视为违约。3.乙方未按照本协议约定妥善保管和使用赠与房产，视为违约。4.乙方擅自处置或转让赠与房产，视为违约。5.乙方在赠与房产内从事违法活动，视为违约。6.乙方将赠与房产用于商业用途或改变房产用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.赠与方：指具有赠与房产意愿并依法享有该房产所有权的甲方。2.受赠方：指接受甲方赠与房产并享有该房产所有权的乙方。3.房产过户：指将房产所有权依法转移给乙方的行为。4.赠与费用：指甲方为完成房产过户手续而支付的相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照工作人员的指引和要求提供相关材料，办理房产过户手续。2.房产赠与过程中出现争议，解决办法：甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.乙方未按约定使用房产，解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方改正违约行为。4.乙方擅自处置或转让房产，解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方退回赠与房产或赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方出于对乙方的关爱和帮助，愿意将自有房产赠与乙方。2.乙方因住房问题需要得到解决，接受甲方的房产赠与。3.甲乙双方达成一致，签订房产赠与备