婚前房产权益保障声明协议

婚前房产权益保障声明协议合同编号：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________第一条房产权益保障1.1甲方确认，该房产系其在未婚期间购买，属于甲方婚前个人财产。1.2甲方声明，该房产的购买、贷款及还款等事宜均由甲方独立承担，与乙方无关。1.3乙方确认，甲方在签订本协议时对该房产的权属情况及财务状况已如实告知乙方。第二条婚姻关系存续期间的房产权益2.1双方在婚姻关系存续期间，应尊重对方的房产权益，不得以任何方式侵犯、损害对方的房产权益。2.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房产进行买卖、转让、设定抵押等处分行为。2.3双方应共同维护该房产的正常使用和维护，合理承担房产相关的费用。第三条婚姻关系解除后的房产权益3.1如双方在婚姻关系存续期间未共同购买或取得其他房产，本协议签订后，该房产仍属于甲方婚前个人财产。3.2如双方在婚姻关系存续期间共同购买或取得其他房产，该房产的权属及分割按照双方签署的房产分割协议执行。3.3双方同意，如婚姻关系解除，乙方应按照本协议约定的方式处理该房产的相关事宜。第四条违约责任4.1如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。4.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该房产的权属证明文件4.该房产的购买合同、贷款合同及还款凭证5.双方签署的房产分割协议（如有）二、违约行为及认定：1.未经甲方书面同意，乙方擅自处分该房产（如买卖、转让、设定抵押等）2.甲方未如实告知乙方该房产的权属情况及财务状况3.双方未按照约定共同维护该房产的正常使用和维护4.双方未按照约定承担房产相关的费用5.婚姻关系解除后，乙方未按照本协议约定的方式处理该房产的相关事宜三、法律名词及解释：1.婚前个人财产：指甲方在未婚期间取得的财产，包括房产、存款、股票等。2.房产权益：指甲方对该房产的所有权、使用权、收益权和处分权。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括律师费、诉讼费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未如实告知乙方该房产的权属情况及财务状况解决办法：乙方有权要求甲方提供相关证明文件，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方擅自处分该房产解决办法：甲方有权要求乙方停止处分行为，并要求乙方承担违约责任。3.问题：双方未按照约定共同维护该房产的正常使用和维护解决办法：双方应协商确定合理的维护方案，并共同承担相关费用。4.问题：双方未按照约定承担房产相关的费用解决办法：双方应按照本协议约定的方式承担相关费用，如有争议，可通过友好协商解决。5.问题：婚姻关系解除后，乙方未按照本协议约定的方式处理该房产的相关事宜解决办法：甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式处理该房产的相关事宜，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为未婚状态，拥有一处房产2.甲方希望保障自己在婚姻关系存续期间及解除后