2024版房屋租赁合同终止协议

2024版房屋租赁合同终止协议合同编号：__________房屋租赁合同终止协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止条件1.在租赁期限内，甲乙双方同意按照原合同的约定履行各自的权利和义务。2.甲乙双方同意在租赁期限届满前______日内，以书面形式通知对方终止原合同。3.终止原合同的，甲乙双方应按照原合同约定的方式办理退租手续。二、终止时间1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.自本协议生效之日起，原合同即告终止。三、终止后的处理1.甲乙双方应按照原合同的约定，互相支付因提前终止合同而产生的违约金。2.甲乙双方应按照原合同的约定，结清各项费用。3.甲乙双方应互相退还已收取的押金。四、保密条款1.甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议生效之日起至______年______月______日止。五、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋租赁合同原合同

2.房屋租赁合同终止协议

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.费用结算单

6.违约金计算公式

7.双方身份证明文件

8.房屋所有权证复印件

9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.提前终止合同：任何一方未经对方同意，提前终止合同的行为。

2.未按约定支付租金：乙方未按照原合同约定的期限和方式支付租金。

3.未按约定履行义务：甲乙双方未按照原合同约定的方式履行各自的权利和义务。

4.未按约定办理退租手续：乙方未按照原合同约定的方式办理退租手续。

5.未按约定支付违约金：甲乙双方未按照原合同约定的方式支付违约金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始日期和终止日期。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.违约金：指甲乙双方因违反原合同约定而向对方支付的赔偿金。

6.退租手续：指承租方按照原合同约定办理的退房手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期产生滞纳金。

2.甲方未按约定提供房屋：甲方应在约定时间内提供房屋，否则应支付违约金。

3.房屋损坏或维修问题：双方可协商维修责任及维修费用。

4.提前终止合同争议：按照原合同约定及本终止协议规定处理。

5.退租押金退还问题：按照原合同约定及本终止协议规定处理。五、所有应用场景：

1.原合同租赁期限内，甲乙双方经协商一致提前终止合同。

2.原合同租赁期限内，甲乙双方因特殊情况需要提前终止合同。

3.原合同租赁期限届满前，甲乙双方