2024年房产融资居间协议规范化样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产融资居间协议规范化样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（融资方）1.2乙方（居间方）1.3丙方（融资方）第二条：融资金额与用途2.1融资金额2.2融资用途第三条：融资期限3.1融资开始日期3.2融资结束日期第四条：融资利率4.1年度利率4.2计息方式第五条：还款方式5.1还款金额5.2还款时间5.3还款账户第六条：担保措施6.1抵押物6.2质押物6.3保证人第七条：居间费用7.1居间费用金额7.2支付方式第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的履行地点和履行方式11.1履行地点11.2履行方式第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条：其他条款14.1合同附件14.2合同修改权14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（融资方）：指本合同约定的融资行为的借款人，具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（居间方）：指本合同约定的居间服务的提供者，具备合法的居间业务资格。1.3丙方（融资方）：指本合同约定的提供融资的金融机构或其他资金出借方。第二条：融资金额与用途2.2融资用途：甲方承诺将融资款用于【】（详细说明融资用途），并确保用途符合相关法律法规及政策要求。第三条：融资期限3.1融资开始日期：本合同签订之日起【】日内。3.2融资结束日期：甲方应按约定将全部融资款本息偿还给丙方的日期为【】年【】月【】日。第四条：融资利率4.1年度利率：双方约定年利率为【】%。4.2计息方式：按日计息，计息基数为融资金额，利息按年计收，每年结算一次。第五条：还款方式5.1还款金额：甲方应按本合同约定的还款计划和还款金额还款。5.2还款时间：甲方应按本合同约定的还款计划和还款时间还款。5.3还款账户：甲方应将还款资金划转到丙方指定的账户。第六条：担保措施6.1抵押物：甲方同意将【】（抵押物描述）作为本合同的抵押物，抵押物价值应足以覆盖融资款本息。6.2质押物：甲方同意将【】（质押物描述）作为本合同的质押物，质押物价值应足以覆盖融资款本息。6.3保证人：甲方同意由【】（保证人名称）作为本合同的保证人，保证人应承担连带保证责任。第七条：居间费用7.1居间费用金额：乙方按融资金额的【】%收取居间费用，即人民币【】（大写：【】元整）。7.2支付方式：甲方应在融资款到账后【】日内，将居间费用支付给乙方。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同终止条件：在下列情况下，本合同终止：（1）甲方按约定还清全部融资款本息；（2）丙方提前收回全部融资款；（3）合同约定的其他终止条件。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定用途使用融资款或未按约定时间还款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、罚息等。9.2乙方违约责任：乙方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任，具体包括但不限于退还已收取的居间费用、赔偿因此给甲方造成的损失等。9.3丙方违约责任：丙方未按约定提供融资的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付甲方因此造成的损失、赔偿甲方因此遭受的违约金等。第十条：争议解决方式10.1协商解决：甲方、乙方、丙方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的履行地点和履行方式11.1履行地点：本合同的履行地点为【】。11.2履行方式：甲方、乙方、丙方应按照本合同约定的方式和条件履行各自的权利和义务。第十二条：保密条款12.1保密内容：各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。12.2泄露后果：如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条：法律适用及管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：如发生诉讼，合同签订地人民法院具有管辖权。第十四条：其他条款14.1合同附件：本合同附件包括【】，均为本合同不可分割的一部分。14.2合同修改权：本合同的修改权归甲方、乙方、丙方共同所有。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方、乙方、丙方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：融资用途说明详细说明甲方融资款的具体用途，包括但不限于项目投资、经营周转等。附件二：抵押物清单详细列明作为抵押物的资产清单，包括资产名称、数量、价值等。附件三：质押物清单详细列明作为质押物的资产清单，包括资产名称、数量、价值等。附件四：保证人资质证明提供保证人的合法资质证明文件，包括但不限于营业执照、法人代表证明等。附件五：还款计划表详细列明甲方的还款计划，包括还款金额、还款时间等。附件六：居间服务费用收据乙方提供居间服务后，由甲方出具的费用收据。附件七：合同履行证明包括但不限于融资款到账证明、还款证明等，用以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用融资款或未按约定时间还款。2.乙方未按约定提供居间服务。3.丙方未按约定提供融资。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担滞纳金、罚息等违约责任，具体金额根据违约情况确定。示例：甲方未能按约定时间还款，应支付逾期还款金额的【】%作为滞纳金。2.乙方违约责任：乙方应退还已收取的居间费用，并赔偿因此给甲方造成的损失，具体金额根据损失情况确定。示例：乙方未按约定提供居间服务，应退还已收取的居间费用，并赔偿甲方因此遭受的损失【】元。3.丙方违约责任：丙方应支付甲方因此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的违约金，具体金额根据损失情况确定。示例：丙方未按约定提供融资，应赔偿甲方因此遭受的损失【】元。说明三：法律名词及解释：1.融资方：指本合同约定的融资行为的借款人，具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.居间方：指本合同约定的居间服务的提供者，具备合法的居间业务资格。3.融资款：指甲方从丙方获得的用于约定的用途的资金。4.抵押物：指甲方提供作为债务担保的财产。5.质押物：指甲方提供作为债务担保的动产或权利。6.保证人：指为本合同债务提供担保的自然人、法人或其他组织。7.违约金：指违约方按照合