建筑工程变更(2024版)

建筑工程变更(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；2.乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位，愿意承担该项目的变更工作；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。现双方就工程项目变更事宜达成如下协议：一、工程概况1.项目名称：__________2.项目地点：__________3.项目规模：__________4.项目预算：__________5.项目工期：__________6.项目质量标准：__________二、变更内容1.变更原因：__________2.变更内容：__________3.变更范围：__________4.变更工程量：__________5.变更后的项目预算：__________6.变更后的项目工期：__________三、变更费用1.变更费用的计算方式：__________2.变更费用支付的时间和方式：__________3.变更费用是否包含在原合同总价中：__________四、变更程序1.甲方提出变更要求，并提供变更的详细资料；2.乙方收到变更要求后，应在____个工作日内提出变更方案；3.甲方审批乙方提交的变更方案，并在____个工作日内回复；4.乙方根据甲方批准的变更方案进行变更工作；5.变更完成后，乙方应向甲方提交变更工程的验收报告；6.甲方收到验收报告后，应在____个工作日内组织验收。五、违约责任1.甲方违反本合同规定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任；2.乙方违反本合同规定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任；3.双方违反国家法律法规、政策规定，导致本合同无效的，应依法承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.工程项目原合同复印件4.工程项目设计文件复印件5.工程项目施工图纸复印件6.变更原因及详细资料7.变更方案及相关图纸8.变更工程量清单9.变更费用支付凭证10.变更工程验收报告11.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同规定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。具体包括但不限于：未按约定时间支付变更费用未按约定时间组织验收提供不真实、不完整的变更资料2.乙方违反本合同规定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。具体包括但不限于：未按约定时间提交变更方案未按约定范围进行变更工作未达到约定的项目质量标准3.双方违反国家法律法规、政策规定，导致本合同无效的，应依法承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同所述工程项目的业主。2.乙方：指承担合同所述工程项目变更工作的设计和施工单位。3.变更：指在工程项目实施过程中，对原合同约定的工程内容、工程量、工期、质量标准等方面进行的调整。4.变更费用：指因变更原因导致的额外费用。6.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应承担的经济赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.变更费用计算方式不明确：解决办法：参照行业标准和国家相关规定，由双方协商确定合理的变更费用计算方式。2.变更费用支付时间延误：解决办法：甲方应按时支付变更费用，如有延误，应支付违约金。3.变更工程验收不合格：解决办法：乙方应按照甲方批准的变更方案进行施工，确保工程质量。如验收不合格，乙方应立即整改，直到达到约定质量标准。4.甲方变更要求不合理：解决办法：甲方应合理提出变更要求，并提供详细的变更资料。如乙方认为甲方变更要求不合理，可以与甲方协商解决。5.合同条款不完善：解决办法：在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容的完整性和合法性。如合同条款不完善，可以签订补充协议进行完善。五、所有应用场景：1.工程项目在实施过程中，因设计原因需要进行变更。2.工程项目在实施过程中，因施工原因需要进行变更。3.工程项目在实施过程中，因甲方需求变化需要