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文档简介

商用门市租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方同意将其拥有的商用门市出租给乙方使用，乙方愿意承租该商用门市，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋位置及用途

1.1甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物业”）的商用门市出租给乙方使用。

1.2租赁物业的用途为____________________，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需续租的，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物业的租金为人民币（大写）：____________________元/月。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为：____________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付保证金人民币（大写）：____________________元给甲方。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下义务，包括但不限于租金、违约金、损害赔偿等。

4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在____日内无息退还保证金。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物业交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物业时对房屋设施、设备进行验收，如有异议应在____日内书面提出。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护工作，不得擅自改动房屋结构。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付租金总额____%的违约金。

7.2任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________日

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