土地居间服务协议（专属2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地居间服务协议（专属2024版）本合同目录一览第一条协议定义1.1土地交易1.2居间服务1.3甲方1.4乙方第二条土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条居间服务内容3.1寻找买家或卖家3.2提供市场信息3.3协助谈判3.4代办交易手续第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间第五条合同期限5.1起始日期5.2终止日期第六条乙方的权利和义务6.1提供真实信息6.2协助甲方完成交易6.3保密义务第七条甲方的权利和义务7.1提供土地真实信息7.2支付服务费用7.3配合乙方完成交易第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条解除或终止合同后的义务11.1继续保密11.2协助办理手续第十二条不可抗力12.1定义12.2影响及处理第十三条其他约定13.1税收问题13.2中介费用13.3其他第十四条合同的生效、修改和解除14.1生效条件14.2修改条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条协议定义1.1土地交易1.2居间服务乙方作为居间服务提供商，同意为甲方提供该土地的买卖居间服务。1.3甲方【甲方全称】，是一家依法设立并有效存在的【行业类型】企业，注册地址：【注册地址】，法定代表人：【法定代表人】，营业执照号：【营业执照号】。1.4乙方【乙方全称】，是一家依法设立并有效存在的【行业类型】企业，注册地址：【注册地址】，法定代表人：【法定代表人】，营业执照号：【营业执照号】。第二条土地信息2.1土地位置该土地位于【具体地址】，四至范围：【详细描述】。2.2土地面积该土地的总面积为【面积】平方米，土地性质：【土地性质】。2.3土地用途该土地的规划用途为：【规划用途】，土地使用期限至【使用期限结束年月】。第三条居间服务内容3.1寻找买家或卖家乙方同意在合同有效期内，利用其渠道及资源，为甲方寻找合适的买家或卖家。3.2提供市场信息乙方应及时向甲方提供土地市场动态、交易价格及其他相关信息。3.3协助谈判乙方应协助甲方进行交易谈判，并尽力达成交易。3.4代办交易手续乙方应协助甲方办理土地交易所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用乙方向甲方提供的居间服务费用为【费用金额】，币种为【币种】。4.2支付方式甲方同意以【支付方式】向乙方支付服务费用。4.3支付时间甲方应于【支付时间】前向乙方支付服务费用。第五条合同期限5.1起始日期本合同自双方签署之日起生效。5.2终止日期本合同在甲方支付完毕全部服务费用，并完成土地交易手续后终止。第六条乙方的权利和义务6.1提供真实信息乙方应确保向甲方提供的土地相关信息真实、准确、完整。6.2协助甲方完成交易乙方应尽其所能，协助甲方完成土地交易。6.3保密义务乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。第七条甲方的权利和义务7.1提供土地真实信息甲方应向乙方提供该土地的真实、准确、完整的权属及使用情况等信息。7.2支付服务费用甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付服务费用。7.3配合乙方完成交易甲方应配合乙方进行土地交易的谈判及手续办理，以确保交易的顺利完成。第八条违约责任8.1乙方违约若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】倍。8.2甲方违约若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】倍。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的条款，经双方协商一致后，可签署书面文件进行变更。10.2解除条件除非合同终止，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方同意解除，应签署书面协议，并履行相关手续。第十一条解除或终止合同后的义务11.1继续保密合同终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，不得泄露在合同履行过程中获得的对方商业秘密及个人隐私。11.2协助办理手续合同终止或解除后，双方应协助对方办理相关手续，包括但不限于产权过户、结算等。第十二条不可抗力12.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2影响及处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况的影响，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。第十三条其他约定13.1税收问题双方应遵守国家有关税收法律法规，依法缴纳相关税费。13.2中介费用除本合同约定的服务费用外，双方同意不再产生其他中介费用。13.3其他双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。第十四条合同的生效、修改和解除14.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3解除条件本合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。解除合同后，双方应按照本合同约定履行相关义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：土地权属证明复印件附件三：土地规划用途证明复印件附件四：土地交易市场信息报告附件五：居间服务费用支付凭证复印件附件六：土地交易手续代办清单附件的详细要求和说明：附件一：土地使用权证复印件应清晰显示土地使用权证号、土地位置、土地面积等信息，并加盖发证机关印章。附件二：土地权属证明复印件应清晰显示土地权属人的姓名或名称及土地权属证明编号。附件三：土地规划用途证明复印件应清晰显示土地规划用途及使用期限等信息，并加盖规划机关印章。附件四：土地交易市场信息报告应包括近期土地交易价格、市场趋势等数据分析，并加盖乙方印章。附件五：居间服务费用支付凭证复印件应清晰显示支付金额、支付日期、付款人等信息，并加盖银行或支付平台印章。附件六：土地交易手续代办清单应详细列明代办手续的名称、办理进度、所需材料等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能在合同约定的时间内找到合适的买家或卖家。2.乙方提供虚假或误导性的市场信息。3.乙方未能协助甲方完成交易谈判或手续办理。4.甲方未能在约定的时间内支付服务费用。5.甲方提供虚假或误导性的土地信息。6.甲方未能配合乙方完成交易谈判或手续办理。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为未支付服务费用的百分比倍，具体比例在合同中约定。2.违约行为造成的损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额计算，需提供相关证据。3.违约行为导致的合同解除：违约方需承担因解除合同而产生的相关费用。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内找到合适的买家或卖家，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据违约行为导致的实际损失要求赔偿。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门依法颁发的，确认土地使用权利人对其土地拥有使用、收益、处分的权利的证明。2.居间服务：指中介方在土地买卖双方之间沟通协商，促成交易并收取佣金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。4.