2024年厂房租赁及运维服务承包合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁及运维服务承包合同本合同目录一览第一条租赁厂房及运维服务1.1厂房位置及面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租赁物的使用及维护第二条运维服务内容2.1运维服务范围2.2运维服务标准2.3运维服务时间2.4运维服务费用第三条双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件第五条违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条法律适用及争议解决7.1合同适用的法律7.2争议解决的管辖法院第八条其他条款8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的保密条款8.4合同的转让第九条通知与送达9.1通知的方式9.2送达地址及联系方式第十条附件10.1厂房租赁合同10.2运维服务方案10.3租金支付明细表第十一条签署日期第十二条合同正本及副本12.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份12.2合同副本一式两份，甲乙双方各执一份第十三条合同的修订13.1合同的修订条件13.2修订后的合同生效时间第十四条合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后的租赁物返还14.2合同解除或终止后的费用结算14.3合同解除或终止后的违约责任第一部分：合同如下：第一条租赁厂房及运维服务1.1厂房位置及面积厂房位于_______（具体地址），占地面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币_______元整，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______1.4租赁物的使用及维护承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。租赁物的重大维修费用由出租方承担。第二条运维服务内容2.1运维服务范围运维服务包括厂房的水、电、照明、空调等设施的日常维护和管理。2.2运维服务标准运维服务应符合国家相关法律法规及行业标准。2.3运维服务时间运维服务时间为每日_______小时，每周_______天。2.4运维服务费用运维服务费用为每月人民币_______元整，包含在租金内。第三条双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务出租方有权按约定收取租金，并负责租赁物的重大维修。3.2承租方的权利和义务承租方有权按照约定使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第五条违约责任5.1出租方违约责任出租方未按约定提供厂房或运维服务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第七条法律适用及争议解决7.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决的管辖法院本合同争议解决的管辖法院为所在地人民法院。第八条其他条款8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件本合同期满或双方达成书面终止协议时终止。8.3合同的保密条款双方应对合同内容及其签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.4合同的转让本合同不得转让，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第九条通知与送达9.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。9.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：地址：_______联系方式：_______承租方：地址：_______联系方式：_______第十条附件10.1厂房租赁合同10.2运维服务方案10.3租金支付明细表第十一条签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十二条合同正本及副本12.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份12.2合同副本一式两份，甲乙双方各执一份第十三条合同的修订13.1合同的修订条件本合同的任何修订均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。13.2修订后的合同生效时间修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后的租赁物返还合同解除或终止后，承租方应将租赁物返还给出租方，返还时应保证租赁物的完好无损。14.2合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应对未付租金、运维服务费用等进行结算。14.3合同解除或终止后的违约责任合同解除或终止后，双方仍应承担因违约行为产生的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房租赁合同详细要求和说明：本附件具体明确了厂房的租赁条款，包括租赁物的位置、面积、租赁期限、租金支付方式、租赁物的使用和维护等。附件二：运维服务方案详细要求和说明：本附件详细描述了运维服务的范围、标准、服务时间以及服务费用的计算方式等。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：本附件列出了租金支付的具体明细，包括租金的计算方式、支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供厂房或运维服务。2.承租方未按约定支付租金。3.双方未履行合同中的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约部分金额的_______%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：1.如果出租方未能按约定提供厂房，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因未能提供厂房而导致的损失。2.如果承租方未能按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权要求承租方支付逾期付款期间的利息。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的厂房及设施。2.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用，用于租赁物的使用和维护。3.运维服务：指出租方为承租方提供的厂房设施的日常维护和管理服务。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金。5.损害赔偿：指因违约行为给守约方造成的实际损失，违约方应承担的赔偿责任。1.租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的厂房及设施，承租方应按约定合理使用并负责租赁物的日常维护。2.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用，用于租赁物的使用和维护，租金的支付方式、时间和金额详