殡葬服务场所租赁合同协议范本

殡葬服务场所租赁合同协议范本合同编号：__________殡葬服务场所租赁合同协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场所及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的殡葬服务场所租赁给乙方使用。1.2乙方承租甲方殡葬服务场所用于__________（具体用途，如：殡葬仪式、遗体存放等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的殡葬服务场所，不得擅自改变场所结构和用途，不得损害甲方财产。4.2乙方应在租赁期间负责场所的维修和保养，确保场所的安全和使用。如因乙方使用不当导致场所损坏，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.殡葬服务场所所有权证明文件4.租赁合同生效证明文件5.租金支付凭证6.维修和保养记录7.合同变更和解除协议8.违约金支付凭证9.损失赔偿计算依据10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付。2.乙方未合理使用殡葬服务场所，导致场所损坏。3.乙方擅自改变场所结构和用途。4.甲方未按约定提供殡葬服务场所。5.甲方未履行合同约定的维修和保养义务。6.甲方提前解除或变更合同未与乙方协商一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供殡葬服务场所的一方。2.承租方：指租赁殡葬服务场所的一方。3.租金：指承租方为使用殡葬服务场所支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用殡葬服务场所的时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。7.争议解决：指合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方延迟支付租金，甲方可以催告并要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的可要求违约金或解除合同。2.使用和维修问题：乙方使用不当或未履行维修义务，甲方可以要求乙方改正或承担维修费用。3.合同变更和解除问题：甲方无正当理由提前解除合同，应承担违约责任；乙方未按约定使用场所，甲方有权解除合同。4.违约金和损失赔偿问题：甲方根据合同约定要求乙方支付违约金或损失赔偿。5.争议解决问题：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。五、所有应用场景：1.殡仪馆、火葬场等殡葬服务场所的租赁。2.涉及殡葬仪式、遗体存放、追悼会等活动的租赁。