花店租赁铺位合同

花店租赁铺位合同合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于________________的花店铺位，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的花店铺位，开展花店业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁铺位1.2乙方租赁的租赁铺位面积为________________平方米。1.3乙方租赁铺位的租赁期限为________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1甲乙双方约定，租赁铺位的租金为每月人民币________元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方需提供转账凭证作为支付依据。第三条费用承担3.1乙方应承担租赁铺位的水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。3.2甲方应承担租赁铺位的房产税、增值税等税费。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权提前解除本合同。4.3甲乙双方同意，本合同解除或变更后，乙方应按照实际租赁期限支付租金。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.租赁铺位所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁铺位平面图4.租金支付凭证5.水、电、物业管理费用支付凭证6.合同解除或变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁铺位，或租赁铺位不符合合同约定。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。3.甲方未按照约定承担相关税费。4.乙方未按照约定承担水、电、物业管理等费用。5.甲方提前解除或变更合同，未与乙方协商一致。6.乙方未按照约定使用租赁铺位，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁铺位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的铺位用于经营的一方。3.租金：指承租方为使用租赁铺位而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，按照逾期天数计算的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁铺位。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方履行合同约定。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并与乙方协商解决。3.问题：甲方未按照约定承担相关税费。解决办法：乙方有权要求甲方承担相关税费，并可向相关部门投诉。4.问题：乙方未按照约定承担水、电、物业管理等费用。解决办法：甲方有权要求乙方承担相关费用，并可向物业管理公司投诉。5.问题：合同解除或变更协议争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有花店铺位并愿意出租。2.乙方希望