2024年公共租赁住宅承租合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年公共租赁住宅承租合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及用品第二条承租人的基本信息2.1承租人的姓名及身份证号码2.2承租人的联系方式2.3承租人的居住人口及户籍情况第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的后果第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋改装限制第七条房屋保险7.1保险购买及责任范围7.2保险费用承担第八条维修及报修8.1维修责任划分8.2报修程序及响应时间第九条合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条违约责任10.1承租人违约情形10.2出租人违约情形10.3违约责任的具体处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼的管辖法院第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用12.2合同效力第十三条其他约定13.1租赁双方的其他特殊约定13.2附件说明第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号住宅小区栋单元号，具体房屋坐落位置以房产证记载为准。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施及用品：房屋内配备有家具、家电等日常用品，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。第二条承租人的基本信息2.1承租人的姓名及身份证号码：承租人姓名：X，身份证号码：X。2.2承租人的联系方式：联系电话：X，电子邮箱：X。2.3承租人的居住人口及户籍情况：承租人为人，户籍所在地为。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，出租人有权要求承租人支付滞纳金，滞纳金为迟延支付租金的1%。第五条押金及退还5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的，出租人在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。5.3押金扣除事项：承租人逾期未支付租金的，出租人有权从押金中扣除相应的租金及滞纳金；承租人损坏房屋及附属设施的，出租人有权从押金中扣除修复费用。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋使用说明合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行，承租人负责日常使用维护。6.3房屋改装限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改装、改动。第八条维修及报修8.1维修责任划分：出租人负责房屋及附属设施的大修、中修及设施设备的更换；承租人负责日常小修和小件更换。8.2报修程序及响应时间：房屋及附属设施出现故障的，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。出租人应在接到报修通知后X个工作日内派员进行检查、维修。第九条合同变更及终止9.1合同变更条件：合同变更应书面协议，经出租人和承租人协商一致并签字盖章后生效。9.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、法律规定解除合同的其他情形。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第十条违约责任10.1承租人违约情形：承租人迟延支付租金、提前解除合同、损坏房屋及附属设施等。10.2出租人违约情形：出租人未按照约定提供房屋及附属设施、迟延维修等。10.3违约责任的具体处理方式：按照本合同约定及法律规定处理。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼的管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条其他约定13.1租赁双方的其他特殊约定：双方可以在本合同附件中就特殊事项进行约定。13.2附件说明：本合同附件包括房屋现状照片、附属设施清单等。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：（此处出租人签字盖章）14.2承租人签字盖章：（此处承租人签字盖章）14.3签字盖章日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应真实反映房屋现状，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域及设施设备。附件说明：用于证明房屋在租赁开始时的实际状况，作为日后交还房屋时核对依据。附件二：附属设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、家电等附属设施名称、型号、数量等信息。附件说明：用于明确附属设施的配备情况，便于租赁期间的管理和维护。附件三：租赁双方身份证明复印件详细要求：承租人应提供身份证复印件，出租人应提供营业执照或其他有效证件复印件。附件说明：用于核实租赁双方的身份信息，确保合同的有效性。附件四：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括但不限于租赁期间的特殊约定、双方的权利义务等内容。附件说明：用于对合同的补充和细化，确保合同的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人迟延支付租金2.承租人提前解除合同3.承租人损坏房屋及附属设施4.出租人未按照约定提供房屋及附属设施5.出租人迟延维修违约责任认定标准：1.承租人迟延支付租金的，每迟延一日应支付迟延部分租金的1%作为滞纳金。示例说明：若租金为每月1000元，承租人迟延支付10天，则应支付100元的滞纳金。2.承租人提前解除合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：若租金为每月1000元，承租人提前解除合同，则应支付200元的违约金。3.承租人损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或按评估价值赔偿。示例说明：若承租人损坏房屋内的空调，修复费用为1000元，则承租人应支付1000元。4.出租人未按照约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租人未提供合同约定的家具，导致承租人损失200元，则出租人应赔偿200元。5.出租人迟延维修的，应支付违约金，违约金为维修费用的一半。示例说明：若维修费用为500元，出租人迟延维修，则应支付250元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同适用中华人民共和国的法律规定。2.租赁合同：出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。3.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。4.租赁期限：租赁合同约定的租