广告牌租赁协议：2024年版详细场地条款

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广告牌租赁协议：2024年版详细场地条款本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.广告牌设置2.1广告牌尺寸2.2广告牌内容2.3广告牌安装与拆卸2.4广告牌维护与维修3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律8.其他条款8.1合同的变更与解除8.2合同的转让8.3保密条款8.4合同的生效与终止9.附件9.1场地平面图9.2广告牌设计方案9.3相关法律法规10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.日期11.1合同签订日期12.备注12.1合同的补充说明13.附件说明13.1附件的名称及内容14.合同编号14.1合同编号及版本日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：出租方同意将位于_______（地址）的_______（面积）平方米的土地租赁给承租方使用。1.2租赁面积：租赁场地面积为_______平方米。1.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁开始日期：租赁场地交付给承租方的日期为_______年_______月_______日。1.5租赁结束日期：租赁场地归还给出租方的日期为_______年_______月_______日。2.广告牌设置2.1广告牌尺寸：广告牌的尺寸为_______米×_______米。2.2广告牌内容：广告牌上应展示承租方提供的合法广告内容，不得展示违法违规广告。2.3广告牌安装与拆卸：广告牌的安装和拆卸由承租方负责，应在出租方同意的范围内进行，确保安全可靠。2.4广告牌维护与维修：承租方应负责广告牌的日常维护和维修工作，确保广告牌处于良好状态。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：____________________________元整）。3.2租金支付周期：租金按季度支付。3.3租金支付日期：每季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.4支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证租赁场地的合法性，确保承租方在租赁期间对租赁场地有使用权。4.1.2出租方应对租赁场地进行必要的管理和维护，确保租赁场地的安全与整洁。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并负责广告牌的设置、维护和拆卸。4.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地进行任何违法违规活动。5.保险5.1保险责任：承租方应购买并将出租方列为共同保险人，保险包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致财产损失的风险。5.2保险费用：保险费用由承租方承担。5.3保险理赔程序：发生保险事故时，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。6.违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方未能按照约定提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。6.1.2如出租方提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。6.2承租方违约6.2.1如承租方未能按照约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。6.2.2如承租方提前终止合同，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.其他条款8.1合同的变更与解除8.1.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.1.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于租金退还、赔偿等。8.2合同的转让8.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2.2合同转让应遵守相关法律法规，并办理相关手续。8.3保密条款8.3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.4合同的生效与终止8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4.2本合同在履行完毕后自然终止。8.4.3如合同提前终止，双方应按照本合同约定办理相关手续。9.附件9.1场地平面图：为本合同附件，详细展示了租赁场地的位置和尺寸。9.2广告牌设计方案：为本合同附件，详细展示了广告牌的设计和要求。9.3相关法律法规：为本合同附件，列出了与本合同履行相关的法律法规。10.签字盖章10.1出租方签字盖章：签字：____________盖章：____________10.2承租方签字盖章：签字：____________盖章：____________11.日期11.1合同签订日期：_______年_______月_______日。12.备注12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件说明13.1附件的名称及内容见本合同附件。14.合同编号14.1合同编号及版本日期：2024年版，编号为_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细展示了租赁场地的位置和尺寸，包括土地边界、周边环境、交通情况等。此图用于确认租赁场地的具体范围和实际使用情况。附件2：广告牌设计方案详细展示了广告牌的设计和要求，包括广告牌的尺寸、内容、颜色、材质、安装位置等。此方案用于确保广告牌的设置符合双方约定和法律法规要求。附件3：相关法律法规列出了与本合同履行相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等。此附件用于指导和约束双方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1如出租方未能按照约定提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：如果出租方延迟交付租赁场地超过一个月，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金计算方式为租金总额的10%。1.2如出租方提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例：如果出租方在合同履行期间未经承租方同意提前终止合同，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金计算方式为租金总额的20%。2.承租方违约2.1如承租方未能按照约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的5%。示例：如果承租方延迟支付租金超过一个月，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金计算方式为应支付租金的5%。2.2如承租方提前终止合同，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的15%。示例：如果承租方在合同履行期间未经出租方同意提前终止合同，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金计算方式为租金总额的15%。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指出租方向承租方提供的用于广告牌设置的土地及其附属