2024年度个人住宅装修施工承包合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度个人住宅装修施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同主体权利与义务第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修面积及范围2.3装修材料及标准第三条施工进度与时间表3.1施工启动日期3.2施工完成日期3.3关键节点时间表第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2验收标准与程序4.3质量保障措施第五条工程费用与支付5.1工程总价5.2付款方式与时间表5.3费用调整条款第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3适用法律第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理方式第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条附则12.1名词解释12.2合同附件12.3合同修改与补充第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签字盖章第十四条合同副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3副本使用说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方：某某某，身份证号：xxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。1.2承包方信息乙方：某某某装修公司，统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。1.3合同主体权利与义务甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，遵守国家相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。第二条装修工程内容2.1装修项目列表包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、室内家具采购及安装等。2.2装修面积及范围装修面积：共计xx平方米，具体装修范围见附件一。2.3装修材料及标准装修材料应符合国家相关环保标准，乙方应提供相关材料合格证明，具体材料品牌及型号见附件二。第三条施工进度与时间表3.1施工启动日期本合同签订后五个工作日内，乙方应完成施工前的准备工作，并按照约定的时间开始施工。3.2施工完成日期乙方应按照约定的施工进度，确保工程在xxxx年xx月xx日前完成。3.3关键节点时间表见附件三，乙方应按照约定的时间节点完成相应的施工内容。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应严格按照约定的施工标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2验收标准与程序工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3质量保障措施乙方应提供五年质保，质保期内因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第五条工程费用与支付5.1工程总价工程总价人民币xxxxxxxx元，大写：xxxxxxxx元整。5.2付款方式与时间表甲方支付乙方工程款分三个阶段，分别为合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程验收合格后支付剩余的40%。5.3费用调整条款如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，双方可协商调整付款时间表。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3变更与解除的程序甲乙双方应书面确认变更或解除事项，经双方签字盖章后生效。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄漏保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力处理方式一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致，决定合同的变更或解除事宜。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在约定的工程完成后自动终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程遗留问题的处理，并清理施工现场。第十二条附则12.1名词解释本合同所称“甲方”、“乙方”均指合同第一条所定义的合同主体。12.2合同附件本合同的附件包括但不限于：附件一（装修项目列表）、附件二（装修材料品牌及型号）、附件三（施工进度时间表）等。12.3合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期本合同于xxxx年xx月xx日签署。13.2签署地点本合同在xx省xx市xx区签署。13.3签字盖章甲方（乙方）授权代表：_________，乙方（甲方）授权代表：_________，双方代表在本合同上签字并加盖公章，以证明本合同的成立和效力。第十四条合同副本14.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数不限，用于甲乙双方及相关当事人查阅。14.3副本使用说明合同副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。如双方对合同正本内容有争议，应以正本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目列表详细列出所有需要进行装修的项目，包括项目的名称、规格、数量等信息。例如：1.墙面翻新面积：xx平方米材料：环保乳胶漆数量：xx桶2.地面铺设面积：xx平方米材料：xx品牌瓷砖数量：xx片3.水电改造内容：重新布线、更换水管材料：xx品牌电线、水管数量：xx米附件二：装修材料品牌及型号详细列出所有需要使用的装修材料的品牌和型号，例如：1.环保乳胶漆品牌：xx型号：xx2.瓷砖品牌：xx型号：xx3.电线品牌：xx型号：xx附件三：施工进度时间表详细列出整个施工过程的时间表，包括每个阶段的开始和结束日期。例如：1.施工前准备开始日期：xxxx年xx月xx日结束日期：xxxx年xx月xx日2.墙面翻新开始日期：xxxx年xx月xx日结束日期：xxxx年xx月xx日3.地面铺设开始日期：xxxx年xx月xx日结束日期：xxxx年xx月xx日说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成施工。2.乙方使用的装修材料不符合约定的质量标准。3.乙方未按照约定的施工标准进行施工。4.甲方未按照约定的时间支付工程款。5.甲方未按照约定提供施工场地或相关配合。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，计算方式为：逾期天数x工程总价x1%。2.乙方使用的装修材料不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换符合质量标准的材料，并承担因此产生的费用。3.乙方未按照约定的施工标准进行施工，甲方有权要求乙方按照标准重新施工，并承担因此产生的费用。4.甲方未按照约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，计算方式为：逾期天数x应付款项x1%。5.甲方未按照约定提供施工场地或相关配合，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用，并延长施工期限。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成施工，甲方可以根据合同约定的逾期违约金计算方式，要求乙方支付逾期违约金。例如，如果合同约定的完成时间为xxxx年xx月xx日，但乙方实际完成时间为xxxx年xx月xx日，甲方可以要求乙方支付逾期违约金，计算方式为：30天x工程总价x1%=xxxxx元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同主体：指本合同中的甲方和乙方，即双方签订合同的当事人。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。5.工程总价：指合同约定的整个工程完成所需的总费用。6.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。7.质保期：指乙方对工程提供的质量保证期限。8.不可预见性：指在