住宅租赁合同格式范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁合同格式范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修保养费用承担8.保险8.1保险购买及费用承担9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元号，具体位置以房屋产权证书记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房屋结构及设施：该房屋为层建筑，户型为室厅卫，设施包括、、等，具体设施以实际交付时的现状为准。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3地址：北京市朝阳区路号院单元号2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3地址：市区路号3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整），租金按季度支付。4.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期的第一交易日将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可以选择银行转账、现金支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整）。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在X个工作日内将押金退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋原有的用途使用，不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害房屋及设施的正常使用。7.房屋维修及保养7.1维修责任：出租人负责房屋及附属设施的重大维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。承租人负责日常的小型维修和保养，如更换灯泡、疏通管道等。7.2维修保养费用承担：维修保养费用按照实际情况由出租人或承租人承担。对于因承租人使用不当导致的损坏，维修保养费用由承租人承担；因出租人原因导致的损坏，维修保养费用由出租人承担。8.保险8.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及人身保险，并承担相应保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致房屋及设施损坏的风险。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期以及双方的责任和义务等。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于退还已收取的租金、支付违约金等。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋及设施，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反本约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并有权解除合同。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。12.3房屋转租：承租人未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人违反本约定，出租人有权要求承租人立即停止转租行为，并有权解除合同。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。13.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合同的详细条款，用以补充本合同的内容。14.签字盖章14.1出租人签字：（出租人签字）14.2承租人签字：（承租人签字）14.3签字日期：（签字日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的正立面、侧面、俯视图等各个角度的照片，以及房屋内部的主要房间、卫生间、厨房等区域的照片。照片应清晰、真实地反映房屋的现状。附件二：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件应包含租赁房屋的具体地址、面积、结构及设施等详细信息，以及租金金额、支付周期、押金金额等租赁条款。附件应明确双方的权利和义务，以及合同的变更、解除和违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的房屋不符，构成出租人违约。出租人应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的租金、支付违约金等。2.承租人违约行为及责任认定：示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或者未按照合同约定使用房屋及设施，构成承租人违约。承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人和承租人之间签订的，约定出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋交付给承租人使用并收取租金的一方。3.承租人：承租人是指租用出租人房屋并支付租金的一方。4.租金：租金是指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：押金是指承租人为保证履行合同约定而支付给