2024年房产销售代理合同精简范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产销售代理合同精简范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）1.2乙方（房产销售代理）1.3甲方房产第二条：代理期限2.1代理开始日期2.2代理结束日期第三条：代理权限3.1销售权3.2定价权3.3宣传资料制作权第四条：销售价格及佣金4.1销售价格4.2佣金比例4.3佣金支付方式第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准5.2奖励支付方式第六条：房产展示及推广6.1房产展示方式6.2推广渠道6.3推广费用承担第七条：客户接待及咨询7.1客户接待方式7.2咨询服务内容7.3客户资料保密第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：其他条款13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障13.3双方共同遵守的法律法规第十四条：附件14.1房产证复印件14.2甲方身份证复印件14.3乙方营业执照复印件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）是指拥有房产权益的自然人、法人和其他组织，姓名/名称：________________，地址：________________，联系人：________________，联系电话：________________。1.2乙方（房产销售代理）是指被甲方授权进行房产销售代理的自然人、法人和其他组织，名称：________________，地址：________________，联系人：________________，联系电话：________________。1.3甲方房产是指甲方所有的或持有的房产，具体房源信息及产权情况详见附件。第二条：代理期限2.1代理开始日期为双方签订合同之日起。2.2代理结束日期为：(1)若房产成功售出，代理结束日期为房产过户完成之日；(2)若房产未能成功售出，代理结束日期为合同到期之日。第三条：代理权限3.1销售权：乙方拥有对甲方房产的销售权，包括但不限于对外发布销售信息、带看房产、与客户洽谈等。3.2定价权：甲方保留对房产定价的决策权，乙方需按照甲方的定价进行销售。3.3宣传资料制作权：乙方有权根据甲方房产的特点和市场需求制作宣传资料，用于推广和销售。第四条：销售价格及佣金4.1销售价格：甲方房产的销售价格定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2佣金比例：双方约定佣金比例为销售价格的____%。4.3佣金支付方式：佣金将在房产过户完成后七个工作日内，由甲方支付给乙方。第五条：销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准：若乙方在代理期间成功促成房产销售，甲方将根据销售金额的一定比例作为奖励支付给乙方。5.2奖励支付方式：奖励将在房产过户完成后七个工作日内，由甲方支付给乙方。第六条：房产展示及推广6.1房产展示方式：乙方将通过线上（包括但不限于公司网站、第三方房产平台等）和线下（包括但不限于开放日活动、中介机构合作等）方式进行房产展示。6.2推广渠道：乙方将利用自身资源及渠道进行房产推广，包括社交媒体、户外广告、中介合作等。6.3推广费用承担：推广费用由乙方承担，甲方无需支付任何推广费用。第七条：客户接待及咨询7.1客户接待方式：乙方将安排专业的销售人员进行客户接待，提供看房安排、解答客户疑问等服务。7.2咨询服务内容：乙方将为客户提供关于房产信息、交易流程、贷款政策等方面的咨询服务。7.3客户资料保密：乙方承诺对客户资料进行严格保密，未经客户同意不得泄露给第三方。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：合同签订后，若双方同意对合同内容进行变更，可书面协商一致后进行变更。8.2解除条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；(3)甲方违反合同规定，严重损害乙方利益，乙方有权解除合同；(4)乙方违反合同规定，严重损害甲方利益，甲方有权解除合同。8.3变更和解除的程序：双方应以书面形式提出变更或解除合同的意愿，经对方同意后签署书面协议，并按协议执行。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失、代理费用的损失等。9.2乙方违约责任：乙方违反合同规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失、代理费用的损失等。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同争议解决的地点为合同签订地。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。11.3合同续约程序：合同到期前，双方可协商一致进行续约，并签署书面续约协议。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后两年内。12.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条：其他条款13.1甲方权益保障：甲方应保证房产的合法性，如因房产权属问题导致合同无效，甲方应承担相应责任。13.2乙方权益保障：乙方应按照合同约定进行销售代理，不得擅自变更销售价格或泄露甲方秘密。13.3双方共同遵守的法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，共同维护合同的履行。第十四条：附件14.1房产证复印件：甲方应提供房产证的复印件作为合同附件。14.2甲方身份证复印件：甲方应提供身份证的复印件作为合同附件。14.3乙方营业执照复印件：乙方应提供营业执照的复印件作为合同附件。14.4其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：清晰、完整，无涂改、损坏痕迹。附件说明：作为甲方房产权属的证明文件，房产证复印件需真实反映房产证的正本内容。附件2：甲方身份证复印件附件要求：清晰、完整，身份证号码、姓名等个人信息准确无误。附件说明：用于证明甲方的身份信息，确保合同签订主体的合法性。附件3：乙方营业执照复印件附件要求：清晰、完整，营业执照号码、企业名称等个人信息准确无误。附件说明：用于证明乙方的法人地位和经营资格，确保乙方具备代理销售房产的合法性。附件4：房产宣传资料附件要求：设计精美、内容真实、图片清晰，符合相关法律法规的要求。附件说明：用于房产的推广和销售，需符合国家关于房地产广告的相关规定。附件5：房产销售代理协议书附件要求：格式规范、内容完整、双方签字盖章。附件说明：详细规定了双方的权利义务，是双方合同关系的基础文件。附件6：房产销售合同附件要求：格式规范、内容完整、双方签字盖章。附件说明：具体规定了房产的销售价格、付款方式、交付时间等交易条款，是房产交易的法律文件。附件7：房产过户手续文件附件要求：完整、真实、有效，符合相关政府部门的要求。附件说明：包括房产过户所需的各类表格、证件、证明文件等，用于完成房产所有权的转移。附件8：销售业绩证明文件附件要求：真实、有效，能准确反映销售业绩。附件说明：用于证明乙方在代理期间的销售业绩，作为计算奖励和佣金的依据。附件9：违约行为说明书附件要求：详细、准确，有双方签字盖章。附件说明：用于记录双方在合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。附件10：争议解决文件附件要求：完整、真实，包含争议解决的过程和结果。附件说明：用于记录合同争议的解决过程和最终结果，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房产证等相关材料，导致合同无法正常履行。2.甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致乙方损失。3.甲方未按约定时间支付佣金或奖励，延迟支付或拒绝支付。4.乙方未按约定进行销售代理，擅自变更销售价格或泄露甲方秘密。5.乙方未按约定时间完成房产销售，导致合同无法正常履行。6.乙方未按约定提供销售业绩证明，拒绝支付甲方奖励或佣金。违约责任认定标准：1.违约方需承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方需支付守约方因此产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。3.违约方需支付合同总额一定比例的违约金，作为违约的惩罚。示例说明：若甲方未按约定时间提供房产证等相关材料，导致合同无法正常履行，甲方需承担因合同延期履行而产生的直接经济损失，并支付乙方因此产生的合理费用。同时，甲方需支付合同总额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产所有者：指拥有房产权益的自然人、法人和其他组织。2.房产销售代理：指被房产所有者授权进行房产销售的自然人、法人和其他组织。3.代理期限：指双方约定的房产销售代理合同的有效期限