商业停车场租用合同规范文档2024

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商业停车场租用合同规范文档2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方为商业停车场所有者或运营者1.4乙方为租用商业停车场的使用者第二条停车场基本情况2.1停车场地址2.2停车场面积2.3停车场可用车位数量2.4停车场开放时间第三条租用期限3.1租用开始日期3.2租用结束日期3.3租用期满后续约事宜第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息第五条使用规范5.1乙方使用停车场的范围5.2乙方使用停车场的时段5.3乙方车辆类型及规格限制5.4乙方车辆停放注意事项第六条停车场的维护与管理6.1甲方对停车场的维护与管理责任6.2甲方对停车场设施的保养与维修6.3乙方对停放车辆的保管责任第七条停车场保险7.1甲方必须为停车场购买相应的保险7.2乙方必须为停放车辆购买相应的保险第八条违约责任8.1甲方违约行为及责任8.2乙方违约行为及责任第九条争议解决9.1双方发生争议的方式及解决途径9.2争议解决的适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方协商解决11.2本合同自双方签字盖章之日起生效11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业停车场所有者或运营者，住所：×××。1.2乙方名称：×××，住所：×××。1.3甲方为商业停车场所有者或运营者，拥有停车场的所有权和管理权。1.4乙方为租用商业停车场的使用者，需按照本合同约定使用停车场。第二条停车场基本情况2.1停车场地址：×××。2.2停车场面积：×××平方米。2.3停车场可用车位数量：×××个。2.4停车场开放时间：×××至×××（具体时间按照实际情况调整，甲方应提前通知乙方）。第三条租用期限3.1租用开始日期：×××。3.2租用结束日期：×××。3.3租用期满后续约事宜：双方可协商续约，并在合同中约定新的租用期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月×××元。4.2租金支付周期：每月×日。4.3租金支付方式：银行转账。4.4租金支付账户信息：甲方账户名称：×××，账号：×××。第五条使用规范5.1乙方使用停车场的范围：乙方仅能在甲方停车场内指定的车位停放车辆。5.2乙方使用停车场的时段：乙方可在停车场开放时间内使用车位。5.3乙方车辆类型及规格限制：乙方车辆类型应符合停车场规定的车型，且车辆规格不得超出停车场车位限制。5.4乙方车辆停放注意事项：乙方应确保车辆安全停放，关闭车上所有门窗，不得占用他人车位，遵守停车场内的交通规则。第六条停车场的维护与管理6.1甲方对停车场的维护与管理责任：甲方负责停车场的日常维护与管理，确保停车场设施的正常运行。6.2甲方对停车场设施的保养与维修：甲方应定期对停车场设施进行保养与维修，确保停车场的安全与舒适。6.3乙方对停放车辆的保管责任：乙方应对停放车辆进行妥善保管，如有损失或损坏，乙方自行承担责任。第七条停车场保险7.1甲方必须为停车场购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2乙方必须为停放车辆购买相应的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。第八条违约责任8.1甲方违约行为及责任8.1.1若甲方未能按约定提供停车场，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2若甲方未能按约定时间支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。8.1.3若甲方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约行为及责任8.2.1若乙方未能按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。8.2.2若乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方发生争议的方式及解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向停车场所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响合同的履行，不得违背公平原则。10.2合同解除的条件10.2.1任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方。10.2.2合同解除后，乙方应立即搬离停车场，并支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金为一个月租金的20%。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方协商解决。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的终止12.1本合同期满后，如双方不再续约，乙方应立即搬离停车场，并归还停车场内的一切物品。12.2本合同提前解除后，乙方应立即搬离停车场，并归还停车场内的一切物品。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他约定14.1甲方不得将停车场出租给第三方，除非与乙方协商一致。14.2乙方不得在停车场内进行非法活动，不得影响停车场的正常运营。14.3甲方应保证停车场的照明、安全设施等正常运行，确保乙方车辆的安全。14.4乙方应遵守停车场的管理制度，配合甲方的管理工作。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场所有权证明附件二：停车场经营许可证附件三：停车场设施清单附件四：停车场使用规则附件五：停车场安全管理制度附件六：租金支付凭证附件七：车辆进出记录附件八：保险单据附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：停车场所有权证明须为原件或经官方认证的复印件。证明甲方对停车场的所有权或运营权。附件二：停车场经营许可证须为原件或经官方认证的复印件。证明甲方有权经营停车场。附件三：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施及其状态。包括但不限于车位数量、照明设备、安全监控等。附件四：停车场使用规则明确乙方使用停车场的各项规定。包括使用时间、车辆类型限制、停放要求等。附件五：停车场安全管理制度详细说明甲方对停车场的安全管理措施。包括保安人员配置、安全设施维护等。附件六：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。作为租金支付的证据。附件七：车辆进出记录记录乙方车辆进出停车场的时间、车牌号等信息。用于管理乙方车辆及计算停车时间。附件八：保险单据乙方为停放车辆购买的保险单据。证明乙方已履行保险义务。附件九：合同变更协议用于记录合同变更的内容。须双方签字盖章有效。附件十：合同解除协议用于记录合同解除的原因和条件。须双方签字盖章有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按约定提供停车场或设施。甲方未能按约定时间支付租金。甲方违反合同其他条款。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。甲方应承担因违约造成的乙方损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的日期提供停车场，甲方应支付违约金并承担乙方因未能使用停车场而产生的损失。违约行为：乙方未能按约定时间支付租金。乙方违反合同其他条款。违约责任：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。乙方应承担因违约造成的甲方损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的日期支付租金，乙方应支付滞纳金并承担甲方因未能及时收到租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。法律名词：违约金指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。法律名词：滞纳金指逾期支付款项的一方应支付给另一方的违约金。法律名词：保险单据指保险合同的正式文件，证明投保人已购买保险。法律名词：合同变更指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。法律名词：合同解除指合