2024物业安全责任书范文

2024物业安全责任书范文合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（居民/业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方承担相应的安全责任事宜，达成如下协议：一、甲乙双方基本情况1.甲方为具有资质的物业管理公司，负责__________小区的物业管理服务。2.乙方为__________小区的业主/居民，房屋地址为__________。二、物业安全管理内容1.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规章制度，配合甲方开展物业管理服务。2.乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求，合理使用物业管理区域内的公共设施设备，不得损坏公共设施设备。3.乙方应妥善保管自己的物业，加强防火、防盗、防爆、防破坏、防恐怖袭击等安全措施，保障自身及他人的人身财产安全。4.乙方不得在物业管理区域内进行违法建设和装修，不得改变房屋结构和用途。5.乙方应按照甲方规定的停车管理制度使用停车位，不得占用消防通道、堵塞交通要道，确保消防、救护等应急车辆的通行。6.乙方应关注自身及家庭成员的心理健康，防止家庭矛盾、情感纠纷等引发安全事故。7.乙方应在紧急情况下及时联系甲方，共同应对突发事件，确保物业管理区域的安全稳定。三、违约责任1.乙方违反本责任书约定的，应承担相应的法律责任，向甲方支付违约金，赔偿损失。2.乙方违反本责任书约定，导致他人人身、财产损害的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。四、争议解决1.甲乙双方在履行本责任书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。2.本责任书签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务，共同维护物业管理区域的安全。五、其他约定1.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本责任书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方物业管理公司的资质证明文件2.乙方居民/业主的身份证明文件3.物业管理规章制度4.停车管理制度5.甲方提供的公共设施设备清单6.物业管理区域平面图7.乙方房屋装修申请及批准文件（如有）8.应急联系方式及人员名单二、违约行为及认定：1.乙方违反法律法规及甲方制定的物业管理规章制度，未配合甲方开展物业管理服务。2.乙方未按照物业管理服务要求，损坏公共设施设备。3.乙方未妥善保管自己的物业，未采取防火、防盗、防爆、防破坏、防恐怖袭击等安全措施。4.乙方在物业管理区域内进行违法建设和装修，改变房屋结构和用途。5.乙方占用消防通道、堵塞交通要道，影响应急车辆通行。6.乙方未关注自身及家庭成员心理健康，未防止家庭矛盾、情感纠纷等引发安全事故。7.乙方在紧急情况下未及时联系甲方，未共同应对突发事件。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为业主提供住宅小区公共区域及设施设备的管理、维护、维修等服务。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.赔偿损失：指当一方违约导致对方遭受经济损失时，违约方应承担的赔偿责任。4.物业管理区域：指住宅小区内的公共区域、设施设备及业主共有部分。5.公共设施设备：指物业管理区域内供业主共同使用的设施和设备，如电梯、消防设施、停车设施等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方违反物业管理规章制度，甲方应依法要求乙方改正，并可依法收取违约金。2.乙方损坏公共设施设备，甲方有权要求乙方赔偿损失，并依法追偿。3.乙方未采取安全措施，甲方应提醒乙方并指导其采取相应措施，确保安全。4.乙方违法建设和装修，甲方应制止并报告相关部门处理。5.乙方占用消防通道、堵塞交通要道，甲方应立即要求乙方清除障碍，确保应急车辆通行。6.乙方未关注心理健康，甲方应提供相关咨询服务，引导乙方关注心理健康。7.紧急情况下，甲方应立即联系乙方，共同应对突发事件，确保安全。五、所有应用场景：1.物业公司为居民/业主提供物业管理服务。2.居民/业主遵守物业管理规章制度，配合物业公司开展物业管理服务。3.居民/业主合理使用公共设施设备，不得损坏。4.居民/业主在物业管理区域内进行