住宅租赁在线合同模板2024年版获取

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住宅租赁在线合同模板2024年版获取本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.合同终止8.1提前终止合同条件8.2违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1宠物政策10.2访客政策10.3房屋内部设施使用规定11.附件11.1房屋照片及设施清单11.2租赁合同附件A（如有）11.3租赁合同附件B（如有）12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附录13.1相关法律法规13.2联系方式第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：1.2.4承租方有效身份证件号码：2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋户型：2.1.4房屋楼层：2.2房屋使用范围2.2.1承租方使用房屋的范围包括：2.2.2承租方不得使用房屋的范围包括：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1承租方支付租金的方式包括：4.3.2承租方支付租金的期限为：5.押金5.1押金金额：5.2押金退还条件及方式：5.2.1出租方在租赁期满或合同提前终止后，应在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损害赔偿金额扣除后的15日内退还剩余押金至承租方账户；6.房屋维护与维修6.1出租方责任6.1.1出租方负责确保房屋及附属设施的安全性能和基本功能；6.1.2出租方负责对房屋及附属设施进行定期检查、保养和维修；6.2承租方责任6.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与小修；6.2.2承租方发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障时，应立即通知出租方，并按照出租方的指示采取措施；7.保险7.1保险责任7.1.1出租方应购买火险和第三方责任保险，并将保险单复印件交予承租方留存；7.1.2承租方应购买行李保险和意外伤害保险，并将保险单复印件交予出租方留存；7.2保险购买7.2.1保险购买的详细要求和流程如下：8.合同终止8.1提前终止合同条件8.1.1合同提前终止的条件如下：8.2违约责任8.2.1违约方的责任如下：9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1宠物政策10.1.1允许宠物入住的条件如下：10.2访客政策10.2.1访客的停留时间限制如下：10.3房屋内部设施使用规定10.3.1设施使用规定如下：11.附件11.1房屋照片及设施清单11.2租赁合同附件A（如有）11.3租赁合同附件B（如有）12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附录13.1相关法律法规13.2联系方式14.补充条款14.1补充条款的内容如下：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件A：房屋照片及设施清单详细要求和说明：附件A应包含房屋内外部的清晰照片，以及房屋内所有设施的详细清单。照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部、卫生间、厨房等重要区域。设施清单应详细列出房屋内所有电器、家具、配件等设施的名称、型号、数量等信息。2.附件B：租赁合同附件B（如有）详细要求和说明：如存在附件B，应详细说明其内容，包括附件的名称、性质、作用等。附件B可能包括房屋的使用和维护手册、小区管理规定、安全指南等对承租方有指导意义的文件。3.附件C：相关法律法规详细要求和说明：附件C应包含本合同执行过程中可能涉及到的法律法规的名称和条款。出租方和承租方应确保遵守相关法律法规，并在合同执行过程中相互提供必要的法律支持。说明二：违约行为及责任认定：1.提前终止合同违约行为：未经双方协商一致，任何一方提前终止合同。责任认定：违约方应支付给对方相当于合同剩余期限租金总额的违约金。示例说明：如果合同期限为一年，承租方在租赁期未满六个月时提前终止合同，则承租方需支付给对方六个月的租金作为违约金。2.未支付租金违约行为：承租方未按合同约定的时间和方式支付租金。责任认定：承租方应在违约后的五个工作日内支付租金，否则每延迟一日，应支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。示例说明：如果承租方未能在约定的租金支付日期内支付租金，则需按照延迟支付金额的1%支付滞纳金，直至租金支付完毕。3.损坏房屋及设施违约行为：承租方故意或过失损坏房屋及设施。责任认定：承租方应承担修复损坏部分的所有费用，并支付给出租方相当于维修费用20%的赔偿金。示例说明：如果承租方因使用不当导致房屋内的空调损坏，承租方需承担维修费用，并支付给出租方相当于维修费用20%的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住于租赁房屋。3.租赁期限：指